島根県で解体工事業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。
こちらでは、島根県で使える補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。※地域データとして直接関係しない対象が含まれている場合あり
島根県で解体工事は安い業者がおすすめ？
島根県で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「少しでも評判の良い業者に依頼することが重要」です。
というのも、最初にもいったように解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
島根県：解体工事費用の見積り相場目安（建物種類別の坪単価）
島根県の解体工事費用の坪あたり単価相場目安を表にしました。
| 市区町村 | クラッソーネ相場目安 | 解体無料見積ガイド相場目安 |
| 益田市 | 3.1万円 | -万円 |
| 出雲市 | 3.1万円 | 2.9万円 |
| 松江市 | 3.1万円 | 5万円 |
| 浜田市 | 3.1万円 | -万円 |
※クラッソーネ、解体無料見積ガイドの解体相場情報より
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
島根県内の市別に見ると多少の差はありますが、おおむね3万円ほどであることが分かります。
なお、解体工事の相場は建物の大きさ・種類や周辺の道路、地中埋蔵物などによっても変わってきますが、業者選びの点から考えると「距離」と「時期」に注目してください。
つまりは、費用を安くするための業者選びは出来る限り近くの業者で手が空いている業者を探すことが重要です。
島根県の空き家対策・代執行の情報
出雲市では、増加する所有者不明の老朽化空き家が近隣に危険を及ぼす問題に対処するため、法律に基づき空き家の撤去を行っています。
この取り組みは市内では初めてで、撤去作業は約2週間を予定しており、経費は国や県の補助金を利用して150万円が補正予算に計上されました。
出雲市は空き家対策を推進し、所有者には市への相談を呼びかけています。
https://www3.nhk.or.jp/lnews/matsue/20230822/4030016941.html
島根県の解体工事補助金（助成金）一覧
島根県で受けられる解体工事補助金・助成金の一例を市区町村別に並べました。
補助金は人気があるものはすぐに募集を終了してしまいますが、同様の内容や似たような内容で例年実施する場合があります。
一覧の例を参考にして定期的に役所に連絡をとって、あなたの条件に合う補助金や助成金が取得出来るように役立ててください。
- 松江市：「除却支援事業補助金交付制度」上限55万円 松江市役所ホームページより http://www1.city.matsue.shimane.jp/sumai/sumai/jutakukanren_shienseido/chukoshutokushien.html
- 出雲市：「がけ地近接等危険住宅移転事業」97.5万円（除去費のみで建物助成費も別にあり） 出雲市役所ホームページより https://www.city.izumo.shimane.jp/www/contents/1380595710982/index.html
- 浜田市：「特定空家等除却促進事業」限度額は50万円 浜田市役所ホームページより https://www.city.hamada.shimane.jp/www/contents/1487894620978/index.html
- 益田市：「老朽危険空家除却支援事業」限度額 50万円 益田市役所ホームページより https://www.city.masuda.lg.jp/soshiki/39/detail-53046.html
●解体工事の最安値を簡単に探す方法●
解体工事を最安値で探す場合には業者間で見積り比較すれば良いのですが、実は結構大変なのを知っていますか？
というのも、言い方は悪いですが多くの解体業者は接客応対になれているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変なのです。
それに加えて、業者の実績や評判なども個別に調べるのも手間が掛かりますが、工事費用も１００万円近くなると「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める！」ということも出来ません。
実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に相見積もりを行うことが出来るようになりました！
業者の実績や評判も一定の基準をクリアしている業者だけが相見積もりに参加していますので、自分で探すよりもトラブルを避けることにも役立ちます。
もし、あなたが手間無く解体工事の費用で損を防ぎたい、トラブルも避けたいということであれば試してみてください。
スマホ・パソコンから3分ほどで無料です。
島根県の解体工事業者ランキング一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
島根県の解体業者で口コミや評判は気になると思いますが、雑貨店や飲食店と異なるのは「レビューが気軽に投稿されないので判断が難しい…」ということです。
そこで、こちらではグーグルマップのクチコミ数と評価から判断して、県内の解体業者をランキングにしました。
まず、以下の表は島根県の建設業許可も含めて解体工事が出来る業者などをクチコミ件数が多い順番に表にしました。
| 評価 | クチコミ件数 | 業者名 |
| 4.4 | 12 | 大畑建設株式会社 |
| 4.0 | 8 | 高橋建設（株） |
| 3.8 | 6 | アイフルホーム益田展示場／株式会社イワナミ 益田店 |
| 3.0 | 6 | みつわ工業（有） |
| 3.7 | 6 | （有）山崎組 |
| 3.5 | 6 | （株）毛利組 |
| 4.6 | 5 | （株）野村組 |
| 3.6 | 5 | （株）益田重機運輸土木部 |
| 4.8 | 4 | 解体堂 松江店 |
| 4.8 | 4 | （株）サンクラフト |
| 4.7 | 3 | 明光建設（株） |
| 4.7 | 3 | 宮田建設工業（株） |
※評価とクチコミ件数はグーグルマップより、ページ作成日時の情報に基づき作成
次にグーグルマップのクチコミをこちらで確認して、良い評判も悪い評判も具体的な口コミで判断出来る業者をピックアップしました。
クチコミのコメントについては、次のような方針で評価しています。
- 元従業員や関係者に関連するものは評価から除外
- 悪い評価コメントも返信による対応がある場合は良い評価
- 明らかに法令違反の疑いがある場合は悪い評価
これらの方針に基づいて、クチコミ件数が多い順番から高評価と判断した業者をランキングにしましたので、業者選びに役立ててください。
1位：解体堂 松江店
解体堂 松江店は「松江市」の業者です。
レビュー数は多くありませんが、コメントごとに業者の特徴が分かるものがほとんどです。
また、解体堂からの返信コメントもあるので、しっかり応対してくれる業者と評価しました。
解体堂 松江店の良いクチコミ
解体堂 松江店の良いクチコミは、幅広い対応、また応対の良さが分かるものでした。
高評価として見ることが出来たのは以下の要素です。
- プロ意識
- 品質
- 対応の早さ
大型家具の処分まで対応してくれるのは、解体業者として珍しいと思います。
解体堂 松江店の悪いクチコミ
解体堂 松江店の悪いクチコミはありませんでした。
他の評判・口コミ情報も併せて利用してください。
2位：高橋建設（株）
高橋建設（株）は「益田市」の業者です。
こちらの特徴的なクチコミとして「ごく普通の建設業」との評価があります。
解体業者はどうしても騒音や廃棄物の取り扱いでマイナスの評価を受けやすい点を考えると、一つの褒め言葉といえるのではないでしょうか。
高橋建設（株）の良いクチコミ
高橋建設（株）の良いクチコミは、社長の人柄についてコメントが多いです。
高評価として見ることが出来たのは以下の要素です。
- プロ意識
- 品質
社長の人柄が良い影響は会社全体に及ぶものですので、応対にも良い期待出来ると評価しています。
高橋建設（株）の悪いクチコミ
高橋建設（株）の悪いクチコミは、「ごく普通の建設業」というコメントでした。
ただ、前の段落でも言ったように解体や建設業にとってはごく普通は良く評価出来ると考えています。
むしろ、奇抜なことをされるのも困りますからね。
3位：みつわ工業（有）
みつわ工業（有）は「益田市」の業者です。
クチコミのコメントは少ないですが、賛否どちらもある状況でした。
他の評判情報も併せて使い、業者選びの参考にしてください。
みつわ工業（有）の良いクチコミ
みつわ工業（有）の良いクチコミは、丁寧な対応というものでした。
高評価として見ることが出来たのは以下の要素です。
- 対応の早さ
- 値（訳注：おそらく料金のこと）
- 時間を厳守したか
実は、対応については次に説明する悪いクチコミでも同種の指摘でした。
みつわ工業（有）の悪いクチコミ
みつわ工業（有）の悪いクチコミは、責任者の態度が悪いというものでした。
「結局良いの？悪いの？」と困ってしまいますが、応対について良し悪しは個人で違いますし、状況で仕方なく対立することもあります。
業者選びをするうえでは、どちらの評価もあったことを知っておけば良いでしょう。
口コミ・評判の利用・役立て方について
解体工事の業者評判は、いくつかの口コミ情報を合わせて見ることで良い業者選びの判断に役立ちます。
実際のグーグルクチコミまで見た方なら分かってもらえると思いますが、結構感情的なものも多くクチコミ情報だけをそのまま信じて利用するのは危険です。
少なくとも100万円超の料金になるような工事の依頼先を決める判断材料としては慎重に見るのが賢明といえます。
その主な理由は例として次の2つです。
- 良いクチコミ⇒業者の意図的なものかもしれない…
- 悪いクチコミ⇒書き込みを行う側（施主・発注する人）に問題があったか判断が難しい…
またどんなに完璧・完全の体制で臨んでも失敗することはありますので、一つの結果やクチコミだけで評価するのは難しい現実があります。
そのため、解体工事の業者評判はいくつかの口コミ情報を合わせて見ることが重要であるというわけです。
このような点を、業者選びの調査をする順番や良い業者の傾向を見るときに参考にしてください。
■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■
途中で紹介したネットサービスですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。
見積りで有利な点に加えて業者の評判も詳しく見ることが可能なのです。
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
島根県の公共機関などリンク一覧
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