兵庫県での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。

こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。

 

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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？

ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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兵庫県で解体工事は安い業者がおすすめ？

兵庫県で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

悪徳業者
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意！

というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。

 

そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。

支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。

兵庫県：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）

兵庫県の解体工事費用の坪あたり単価相場目安を表にしました。

市区町村クラッソーネ相場目安解体無料見積ガイド相場目安
神戸市3.1万円3.1万円
姫路市3.1万円2.8万円
西宮市3.1万円2.3万円
尼崎市3.1万円3.6万円
明石市3.1万円3.2万円
加古川市3.1万円2.6万円
宝塚市3.1万円3.3万円
伊丹市3.1万円2.9万円
川西市3.1万円4.6万円
三田市3.1万円3.3万円
芦屋市3.1万円2.3万円
高砂市3.1万円2.5万円
豊岡市3.1万円-万円
三木市3.1万円-万円
たつの市3.1万円2.8万円
丹波市3.1万円-万円
小野市3.1万円-万円
赤穂市3.1万円-万円
南あわじ市3.1万円-万円

※クラッソーネ、解体無料見積ガイドの解体相場情報より

特定空家に判定されたらどうなる？

特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

特定空き家の固定資産税
国交省：https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

兵庫県内の市別に見ると多少の差はありますが、おおむね3万円ほどであることが分かります。

なお、解体工事の相場は建物の大きさ・種類や周辺の道路、地中埋蔵物などによっても変わってきますが、業者選びの点から考えると「距離」と「時期」に注目してください。

つまりは、費用を安くするための業者選びは出来る限り近くの業者で手が空いている業者を探すことが重要です。

兵庫県の空き家対策・代執行の情報

高齢化と人口減少に伴い問題となっている老朽化した空き家について、高砂市は近隣に危険をもたらす可能性のある空き家を法律に基づき撤去する措置を開始しました。

市は今回、13年以上前から空き家となっていた木造平屋建ての家を「略式代執行」により撤去、その費用は公費で支払われます。

また、市は空き家の利活用促進のため「空き家バンク」を通じて情報提供を行い、所有者には早期の相談と仕組みの活用を呼びかけています。

https://www3.nhk.or.jp/lnews/kobe/20230919/2020023268.html

兵庫県の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？

兵庫県で受けられる解体工事補助金・助成金の一例を市区町村別に並べました。

補助金は人気があるものはすぐに募集を終了してしまいますが、同様の内容や似たような内容で例年実施する場合があります。

一覧の例を参考にして定期的に役所に連絡をとって、あなたの条件に合う補助金や助成金が取得出来るように役立ててください。

 

■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？

私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌！」です。

 

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

接客慣れしていない職人
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある

とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

解体工事料金は高い！というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。

 

●さすがにネットが使える現代では少し解決！？●

実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！

見積書を比較する女性
ネットを使うことで手間を大幅にカット！

下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

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利用例：ネットで見積りが比較できて楽！

もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！

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兵庫県の解体工事業者：口コミ・評判一覧

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下は兵庫県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。

順位業者名口コミ数と平均評価
1位石部工業87件(4.8/5点)
2位ショウセイ建設71件(4.7/5点)
3位有限会社エイシン38件(4.3/5点)
4位株式会社K-TEC31件(4.6/5点)
5位株式会社K-recks29件(4.6/5点)
6位株式会社パルテールコーポレーション29件(4.3/5点)
7位ケイ工業27件(4.8/5点)

※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者

【公式】石部工業

業者名石部工業
ポータルサイト口コミ87件(4.8/5.0点)
所在地兵庫県高砂市阿弥陀町南池340-21
代表者石部　均
営業時間月～土曜日　8:00～17:00
電話番号079-451-7656
ホームページhttps://ishibe-kogyo.com/
  1. 一貫したサービス：解体からゴミ処分まで一貫して対応。
  2. 保険加入：第三者に損害を与えた時の保険に加入。
  3. 多様な業務：不用品回収や遺品整理にも対応。

詳細な説明： 石部工業は、解体業をメインに、不用品回収や遺品整理にも力を入れている会社です。解体からゴミ処分、付随する一連の業務を一貫して行えることが弊社の強みです。近隣の方、従業員の安心のため、第三者に損害を与えた時の保険に加入しております。

また、一般家庭の大型ゴミの処分もお請けしております。不要になったご自宅の家具などお気軽にお問い合わせください。

サイト管理者より「石部工業」についてコメント

石部工業は、家屋解体におすすめの業者で、不用品撤去にも対応しています。

ポータルサイトにおける兵庫県内の業者で、調査時点において最も口コミ数が多い業者であり、評価も上々です。

このような点から、家屋解体を行う場合には、まず石部工業を見て比較の基準を理解するのが良いでしょう。

アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者

兵庫・大阪の解体業者エイシン

業者名有限会社エイシン
ポータルサイト口コミ38件(4.3/5.0点)
所在地兵庫県伊丹市昆陽南5-10-21
代表者真栄田　司早
営業時間月～土曜日　09：00～17：00
電話番号072-772-0797
ホームページhttps://www.eishin-hp.com/
  1. 総合解体業：住宅、商業施設、工場施設、外構等の解体工事、伐採、残土処分工事等を手がける。
  2. 幅広い対応：一般の方(個人)から大家さん、ビジネスユーザーまで対応。
  3. 安全・安心：5年以上無事故、保険加入、翌営業日までに連絡。

エイシンは兵庫県伊丹市を活動拠点として、阪神間(兵庫・大阪)を中心に総合解体業を展開しています。設立以来、お客様の立場に立ってより良いサービスを提供し、多くのお客様から信頼を得ています。住宅、商業施設、工場施設、外構等の解体工事、伐採、残土処分工事等、豊富な解体実績でお客様の安心・安全をお約束します。

一般の方(個人)から大家さん、ビジネスユーザーまで幅広く対応しています。また、5年以上無事故という実績を持ち、保険にも加入しているため、万が一の事故にも対応可能です。お問い合わせに対しては、翌営業日までに迅速に対応します。

サイト管理者より「有限会社エイシン」についてコメント

有限会社エイシンは、5階建ての建物について解体工事経験があるので、アパートやマンションの解体におすすめです。

実績については、創業10年以上、無事故5年以上と評価出来ます。

ただ、中規模以上の解体工事は施工できる業者が限られてくるので、兵庫県のみならず、近隣都道府県の業者とも比較してください。

アスベスト解体工事で評判が良い業者

業者名ショウセイ建設
ポータルサイト口コミ71件(4.7/5.0点)
所在地兵庫県宝塚市安倉南4丁目7-14-102
代表者山下　祐輔
営業時間月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日　8時-17時
電話番号0797-78-6231
ホームページhttps://tsukulink.net/hyogo/city_282146/765779
  1. 口コミ評価が高い：ポータルサイトでの口コミは71件で、平均評価は4.7点と非常に高い。
  2. 幅広い対応力：木造から鉄骨造、RC造まで、さまざまな建物の解体に対応。また、アスベスト含有建材の撤去やブロック塀の撤去など、特殊な要求にも対応可能。
  3. 安全性と信頼性：5年以上の無事故・無違反の実績があり、法定以上のガードマンを配置し、保険にも加入している。

100字ほどで業者の特徴を説明： ショウセイ建設は、兵庫県宝塚市に拠点を置く解体業者です。口コミ評価が非常に高く、その数も71件と多いことから、多くの顧客から信頼されていることが伺えます。

また、木造から鉄骨造、RC造までと、幅広い建物の解体に対応しており、特殊な要求にも柔軟に対応可能です。さらに、5年以上の無事故・無違反の実績があり、法定以上のガードマンを配置し、保険にも加入しているため、安全性と信頼性にも優れています。

サイト管理者より「ショウセイ建設」についてコメント

ショウセイ建設は、アスベスト解体におすすめの業者で、ポータルサイトでの評判も上々です。

兵庫県内におけるアスベスト解体対応業者はそれなりにあるために、アスベスト解体に対応しているからおすすめというよりは、評判の点で評価しています。

そのため、アスベスト解体を依頼する場合には、ショウセイ建設を中心に業者比較をするなど活用してみてください。

■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■

サービスのメリット - 失敗しない解体工事ならクラッソーネ2
例：実際に使った利用者の口コミが成績に反映される！

途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。

見積りで有利な点に加えて業者の評判も詳しく見ることが可能なのです。

 

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解体工事業者：グーグルマップクチコミ

上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

兵庫県の解体業者で口コミや評判は気になると思いますが、雑貨店や飲食店と異なるのは「レビューが気軽に投稿されないので判断が難しい…」ということです。

そこで、こちらではグーグルマップのクチコミ数と評価から判断して、県内の解体業者をランキングにしました。

まず、以下の表は兵庫県の建設業許可も含めて解体工事が出来る業者などをクチコミ件数が多い順番に表にしました。

評価クチコミ件数業者名
3.418（株）神和商事
4.413
株式会社ウオハシ 不動産 リフォーム 塗装 新築
4.910（株）浜工務店
4.08（株）カンプロ
4.77
Panasonicリフォームクラブ 大林設備工業 恵比須ショールーム
5.06（有）明翔産業
4.56（株）中西商店
4.26池田建設（株）
2.45明石資材
3.25
株式会社 たみや建設工業
5.05（株）匠己
5.05（株）龍野土木

※評価とクチコミ件数はグーグルマップより、ページ作成日時の情報に基づき作成

次にグーグルマップのクチコミをこちらで確認して、良い評判も悪い評判も具体的な口コミで判断出来る業者をピックアップしました。

クチコミのコメントについては、次のような方針で評価しています。

  • 元従業員や関係者に関連するものは評価から除外
  • 悪い評価コメントも返信による対応がある場合は良い評価
  • 明らかに法令違反の疑いがある場合は悪い評価

これらの方針に基づいて、クチコミ件数が多い順番から高評価と判断した業者をランキングにしましたので、業者選びに役立ててください。

なお、兵庫県の解体業者についてグーグルクチコミを調査したところ、あまり有用なものが無かったので2つの業者のみとなりました。

解体に関しては建設業許可があれば出来るのでリフォーム業者なども出来ないことはないのですが、主な業務として行うかはまた別の話です。

そして、上記の表ではクチコミが多い業者はリフォーム業を主に行う業者だったので、解体業者としてランキングに出来ないと判断しています。

このような点で、リフォームなどの工事発注も含めた場合にはリフォームで連絡するついでに、その業者に良い他業者を紹介してもらうという方法も有用だと考えています。

1位：株式会社 たみや建設工業

s-株式会社　たみや建設工業　伊丹解体工事　店舗　スケルトン　遺品整理　生前整理　木造解体
https://www.tami8.com/

株式会社 たみや建設工業は「伊丹市」の業者です。

こちらの解体業者は、兵庫県で唯一多くのレビューが付いていた業者です。

兵庫県内の解体業者を比べるときには、こちらの業者を軸に判断すると良いと思います。

⇒現在の「株式会社 たみや建設工業」クチコミ情報を見る

株式会社 たみや建設工業の良いクチコミ

株式会社 たみや建設工業の良いクチコミは「解体工事を依頼して良かった。また依頼します。」という似通ったものでした。

高評価として見ることが出来たのは以下の要素です。

  • 対応の早さ
  • 品質
  • 値（訳注：おそらく価格のこと）
  • 時間を厳守したか

良いレビューが多い反面、気になったのは文体が似ていることに加えて、項目入力も似ている点です。

これらを除いたところで評価すると、ネットの業者よりも見積りを安くしてくれたと言う点は良い評価だと判断しています。

    株式会社 たみや建設工業の悪いクチコミ

    株式会社 たみや建設工業の悪いクチコミは、ダンプカーの運転についてでした。

    重大（訳注：問題あり・低評価）として見ることが出来たのは以下の要素です。

    • プロ意識

    昔は物流トラックやダンプなどの運転マナーについて、社会的に問われることは少なかったですが、現在は解体工事業者であっても追及される時代になりました。

    工事に直接関係するものではありませんが、印象として一つのマイナスポイントであると評価しています。

    2位：池田建設（株）

    s-池田建設株式会社 - 総合建設会社 兵庫県丹波市氷上町
    https://www.ikeda-kensetu.co.jp/

    池田建設（株）は「丹波市」の業者です。

    他の業者で、評価コメントが少なかったので繰り上げ的な上位として2位のランキングです。

    それでもレビュー数が少ないので必ず他の評価・評判情報を併せて確認してから業者選びをしてください。

    ⇒現在の「池田建設（株）」クチコミ情報を見る

    池田建設（株）の良いクチコミ

    池田建設（株）の良いクチコミは、工事の品質について良いというものでした。

    ただ、一つ気になるのは「大きな案件の土木工事がメイン」というコメントが、事業者向けサービスを取り扱ったうえでの評価なら良いのですが、紹介しているように見える点で良い口コミと安易に判断出来ない点もあります。

      池田建設（株）の悪いクチコミ

      池田建設（株）の悪いクチコミは確認出来ませんでした。

      コメントなしでは星2つも確認していますが、コメントが無いのでなぜその評価なのかが分からない状況です。

       

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