茨城県での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。
こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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茨城県で解体工事は安い業者がおすすめ？
茨城県で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。
そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。
支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。
茨城県：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
茨城県の解体工事費用の坪あたり単価相場目安を表にしました。
| 市区町村 | クラッソーネ相場目安 | 解体無料見積ガイド相場目安 |
| つくばみらい市 | 3.1万円 | 3万円 |
| つくば市 | 3.1万円 | 2.7万円 |
| ひたちなか市 | 3.1万円 | 2.9万円 |
| 笠間市 | 3.1万円 | 2.6万円 |
| 牛久市 | 3.1万円 | 2.9万円 |
| 結城市 | 3.1万円 | 2.4万円 |
| 古河市 | 3.1万円 | 2.8万円 |
| 鹿嶋市 | 3.1万円 | 2.8万円 |
| 取手市 | 3.1万円 | 2.9万円 |
| 守谷市 | 3.1万円 | 3.6万円 |
| 常総市 | 3.1万円 | 3.2万円 |
| 常陸太田市 | 3.1万円 | -万円 |
| 神栖市 | 3.1万円 | 1.3万円 |
| 水戸市 | 3.1万円 | 3万円 |
| 石岡市 | 3.1万円 | 2.8万円 |
| 筑西市 | 3.1万円 | 2.6万円 |
| 土浦市 | 2.9万円 | -万円 |
| 那珂市 | 3.1万円 | 3.1万円 |
| 日立市 | 3.1万円 | 2.9万円 |
| 鉾田市 | 3.1万円 | 3.4万円 |
| 龍ケ崎市 | 3.1万円 | 3万円 |
※クラッソーネ、解体無料見積ガイドの解体相場情報より
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
茨城県内の市別に見ると多少の差はありますが、おおむね3万円ほどであることが分かります。
なお、解体工事の相場は建物の大きさ・種類や周辺の道路、地中埋蔵物などによっても変わってきますが、業者選びの点から考えると「距離」と「時期」に注目してください。
つまりは、費用を安くするための業者選びは出来る限り近くの業者で手が空いている業者を探すことが重要です。
茨城県の空き家対策・代執行の情報
茨城県土浦市は、「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、放置された空き家の解体工事を行政代執行で実施しました。
この法律は、空き家の放置による問題を解決し、その活用や処分を促すために制定されました。解体された物件は市内で二例目であり、費用は所有者に全額請求されます。市は、空き家の適正な管理を呼びかけ、困った際は専門家に相談するよう助言しています。
これにより、周辺住民の安全と安心が確保されることを目指しています。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/225877
茨城県の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
茨城県で受けられる解体工事補助金・助成金の一例を市区町村別に並べました。
補助金は人気があるものはすぐに募集を終了してしまいますが、同様の内容や似たような内容で例年実施する場合があります。
一覧の例を参考にして定期的に役所に連絡をとって、あなたの条件に合う補助金や助成金が取得出来るように役立ててください。
- 小美玉市：「解体関連確認できず」 小美玉市役所ホームページより https://www.city.omitama.lg.jp/0708/info-0000001954-2.html
- 常陸太田市：「空き家家財道具等処分費用助成金（ごみ処理関連）」 常陸太田市役所ホームページより http://www.city.hitachiota.ibaraki.jp/page/page003669.html
- 鉾田市：「危険ブロック塀等撤去補助事業」最大10万円 鉾田市役所ホームページより https://www.city.hokota.lg.jp/page/page003209.html
- 水戸市：「危険なブロック塀等の撤去費用を補助」上限20万円 水戸市役所ホームページより https://www.city.mito.lg.jp/uploaded/attachment/22949.pdf
- つくば市：「門塀等建築及び撤去補助」要役所ページ確認 つくば市役所ホームページより https://www.city.tsukuba.lg.jp/jigyosha/kenchiku/youshiki/1002965.html
- 日立市：「空き家解体補助金（利活用型）」上限50万円 日立市役所ホームページより https://www.city.hitachi.lg.jp/shimin/013/001/p077669.html
- ひたちなか市：「解体関連確認できず」 ひたちなか市役所ホームページより https://www.city.hitachinaka.lg.jp/machizukuri/sumai/1003440/1003446/1003451.html
- 古河市：「老朽した空き家の解体費用を補助」最大50万円 古河市役所ホームページより https://www.city.ibaraki-koga.lg.jp/soshiki/koutuu/akiyataisaku/12460.html
- 土浦市：「危険なブロック塀等の撤去費用を補助」上限10万円 土浦市役所ホームページより https://www.city.tsuchiura.lg.jp/page/page014161.html
- 取手市：「解体関連確認できず」 取手市役所ホームページより https://www.city.toride.ibaraki.jp/toshikeikaku/kurashi/sumai/sumai/hojosedo/jutakurenovation.html
- 筑西市：「解体関連確認できず」 筑西市役所ホームページより https://www.city.chikusei.lg.jp/page/page008047.html
- 神栖市：「空き家解体支援事業補助金」上限50万円 神栖市役所ホームページより https://www.city.kamisu.ibaraki.jp/living/safety/1000921/1000929/1007717.html
- 牛久市：「解体関連確認できず」 牛久市役所ホームページより https://www.city.ushiku.lg.jp/
- 龍ケ崎市：「老朽空家等解体費等補助金」限度50万円 龍ケ崎市役所ホームページより https://www.city.ryugasaki.ibaraki.jp/anzen/anzen/bouhan/2017032700103.html
- 笠間市：「空家解体撤去補助金」限度50万円 笠間市役所ホームページより https://www.city.kasama.lg.jp/page/page004834.html
- 石岡市：「特定空家等解体費用補助金」上限30万円 石岡市役所ホームページより https://www.city.ishioka.lg.jp/
- 守谷市：「解体関連確認できず」 守谷市役所ホームページより https://www.city.moriya.ibaraki.jp/section/0210/hojyo/index.html
- 鹿嶋市：「解体関連確認できず」 鹿嶋市役所ホームページより https://city.kashima.ibaraki.jp/soshiki/52/3247.html
- 常総市：「解体関連確認できず」 常総市役所ホームページより http://www.city.joso.lg.jp/jumin/katudo_jinken/jichi/1420012454238.html
- 那珂市：「解体関連確認できず」 那珂市役所ホームページより https://www.city.naka.lg.jp/page/dir006925.html
- 坂東市：「解体関連確認できず」 坂東市役所ホームページより http://www.city.bando.lg.jp/page/dir008570.html
- つくばみらい市：「空家の解体に優遇制度（減税など）」 つくばみらい市役所ホームページより https://www.city.tsukubamirai.lg.jp/page/page002820.html
- 結城市：「結城市空家等解体費補助金」限度30万円 結城市役所ホームページより https://www.city.yuki.lg.jp/page/page007107.html
■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌！」です。
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
解体工事料金は高い！というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。
●さすがにネットが使える現代では少し解決！？●
実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！
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茨城県の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は茨城県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | 藤田総業 | 68件(4.8/5点) |
| 2位 | 株式会社クリーンフィールド | 37件(4.9/5点) |
| 3位 | 株式会社大原工業 | 36件(4.6/5点) |
| 4位 | 株式会社神明通商 | 29件(4.8/5点) |
| 5位 | 有限会社丸三建設 | 29件(4.8/5点) |
| 6位 | 有限会社カミムラ建材 | 26件(4.7/5点) |
| 7位 | 株式会社孝建 | 25件(4.8/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 藤田総業 |
| ポータルサイト口コミ | 68件(4.8/5.0点) |
| 所在地 | 茨城県笠間市安居3145-133 |
| 代表者 | 藤田 芳美 |
| 営業時間 | 月曜日～日曜日 7:00～19:00 |
| 電話番号 | 0299-45-8454 |
| ホームページ | http://kaitai.s57.xrea.com/index.html |
- 豊富な経験：30年以上の創業期間と5,000万円以上の工事経験
- 安全性への配慮：10年以上無事故、無違反の記録
- 環境への配慮：低騒音、低振動の解体工事と環境に配慮した産業廃棄物の収集運搬
藤田総業は、茨城県を中心に活動する解体業者で、30年以上の経験と技術を持っています。
彼らは、あらゆる構造物の解体工事を迅速かつ丁寧に行い、そのプロフェッショナリズムを誇りにしています。また、地球にやさしいリサイクルをモットーに、低騒音、低振動の解体工事を行っています。これに伴う産業廃棄物の収集運搬にも、環境や法規制に応じた施工技術を用いています。
これらの特徴は、藤田総業が業界で高い評価を得ている理由の一部です。
サイト管理者より「藤田総業」についてコメント
藤田総業は、欠点らしい欠点がない業者で、評判もよく実績も多く、また工事種類も全般に対応できる業者です。
そのため、茨城県で解体業者を比較する場合には、藤田総業を中心に比較すれば良い業者を探すことが出来るでしょう。
中規模工事やローン支払いの対応もしている万能ぶりです。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 株式会社大原工業 |
| ポータルサイト口コミ | 36件(4.6/5.0点) |
| 所在地 | 茨城県東茨城郡茨城町大戸3364-9 |
| 代表者 | 大原 武信 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8：00-17：00 |
| 電話番号 | 0292928150 |
| ホームページ | https://map.goo.ne.jp/place/CFSKWAHS/ |
- 高い評価：ポータルサイトでの口コミは36件で、平均評価は4.6/5.0点と高い評価を得ています。
- 幅広い対応力：10階建て以上の工事経験があり、木造から鉄骨造、RC造まで対応可能です。
- 安全と信頼：創業10年以上、10年以上無事故・無違反で、法定以上のガードマンを配置し、保険も加入しています。
株式会社大原工業は、茨城県東茨城郡茨城町に所在する解体業者です。代表者は大原武信氏で、営業時間は月から土曜日の8:00から17:00までとなっています。
同社は10階建て以上の建物の解体経験があり、木造から鉄骨造、RC造まで幅広く対応しています。また、火災物件や不用品の撤去、アスベスト含有建材の撤去など、様々なニーズに対応可能です。法定以上のガードマンを配置し、保険も加入しているため、安全性と信頼性が高いと言えます。
また、翌営業日までに連絡を取るという迅速な対応も評価されています。
サイト管理者より「株式会社大原工業」についてコメント
株式会社大原工業は、10階建ての建物について解体工事経験があり、アパートやマンションなどの解体工事におすすめの業者です。
無事故・無違反を10年以上続けていて、安心出来る要素も十分です。
なお、大規模解体工事を依頼する業者を比較する場合は、茨城県内のみならず、近隣の都道府県でも業者比較するようにしてください。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 株式会社クリーンフィールド |
| ポータルサイト口コミ | 37件(4.9/5.0点) |
| 所在地 | 茨城県常総市川崎町丙122 |
| 代表者 | 秋田 猛 |
| 営業時間 | 月～金曜日 8：30～17：30 |
| 電話番号 | 0297-23-5770 |
| ホームページ | https://cleanfield7.com/ |
- 地元密着型：茨城県常総市を中心に、地元密着で解体工事を行っています。
- 価格競争力：顧客の声からもわかるように、価格が最も安かったという評価が多いです。
- 丁寧な対応：近隣への配慮や、親身な対応が評価されています。
クリーンフィールドは、茨城県常総市を中心に活動する解体業者で、地元密着型のサービスを提供しています。そのため、地元の地理や状況を熟知しており、より具体的で適切なサービスを提供できます。
また、価格面でも高い評価を得ています。顧客の声からも、「価格が最も安かった」という声が多く聞かれます。これは、中間マージンを省くことでコストを抑えているからです。さらに、丁寧な対応もクリーンフィールドの特徴の一つです。特に、近隣への配慮や、親身な対応が顧客から高く評価されています。
これらの特徴から、クリーンフィールドは信頼できる解体業者と言えるでしょう。
サイト管理者より「株式会社クリーンフィールド」についてコメント
クリーンフィールドは、アスベスト解体でおすすめの業者です。
とはいえ、茨城県内にはアスベスト解体に対応している業者が多いので、藤田総業 に次いで評判が良い業者という位置づけになります。
実績の点でも十分で、10年間以上無事故無違反であるために、安心して解体工事依頼できるでしょう。
ローン対応可能な業者
| 業者名 | 株式会社神明通商 |
| ポータルサイト口コミ | 29件(4.8/5.0点) |
| 所在地 | 茨城県水戸市中央2-8-8アシスト第2ビル202号 |
| 代表者 | 阿部 埋由美 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8:00～17:00 |
| 電話番号 | 029-303-5221 |
| ホームページ | http://www.sinmeitusho.com/ |
- 確かな実績と技術力：一般的な住宅解体だけでなく、狭小地に建つ中高層のビルなどの解体実績もあります。
- 多様な対応力：1億円以上の工事経験、5階建て以上の工事経験、木造対応、鉄骨造対応、RC造対応など、幅広い対応力を持っています。
- 信頼性：5年以上無事故、5年以上無違反という信頼性があります。
株式会社神明通商は、茨城・福島で解体工事を行う業者として、一般的な住宅解体から狭小地に建つ中高層のビルの解体まで、幅広い実績と技術力を持っています。
特に高層ビルの解体では、クレーンを屋上に送り、上から順序良く解体を行う方法を採用しています。これにより、高品質な解体工事の提供が可能となっています。また、1億円以上の工事経験、5階建て以上の工事経験を持ち、木造、鉄骨造、RC造など、様々な建物の解体に対応しています。
さらに、5年以上の無事故・無違反という信頼性もあり、安心して解体工事を依頼することができます。
サイト管理者より「株式会社神明通商」についてコメント
株式会社神明通商は、ローン対応している業者なので、手元にお金が少なくても安心して見積り依頼できる業者です。
実は、ローン対応しているのは藤田総業についても同様なのですが、株式会社神明通商はクレジットカード払いにも対応しています。
最近話題のポイ活をしている方なら、株式会社神明通商での解体工事依頼もありですね。
■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■
途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。
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口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
解体工事業者：グーグルマップクチコミ
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
茨城県の解体業者で口コミや評判は気になると思いますが、雑貨店や飲食店と異なるのは「レビューが気軽に投稿されないので判断が難しい…」ということです。
そこで、こちらではグーグルマップのクチコミ数と評価から判断して、県内の解体業者をランキングにしました。
まず、以下の表は茨城県の建設業許可も含めて解体工事が出来る業者などをクチコミ件数が多い順番に表にしました。
| 評価 | クチコミ件数 | 業者名 |
| 4.8 | 22 | 桂住宅建設株式会社 |
| 3.1 | 21 | （株）磯前商店 |
| 5 | 11 | 株式会社天野興業 |
| 2.5 | 10 | （株）ＨＡＭＡＳＥＩ |
| 4.6 | 9 | 新井土木 |
| 3.1 | 8 | 海老原工業 |
| 3.3 | 7 | （有）アイネットサービス |
| 4.1 | 7 | （株）孝建 ( 建造物総合解体工事、産業廃棄物収集運搬、各種建築工事) |
| 2.8 | 6 | 横信建材工業（株） |
| 3 | 6 | （株）小川建設 |
| 4.3 | 6 | （株）ベストワーク |
| 3.3 | 6 | まるしんグループ |
※評価とクチコミ件数はグーグルマップより、ページ作成日時の情報に基づき作成
次にグーグルマップのクチコミをこちらで確認して、良い評判も悪い評判も具体的な口コミで判断出来る業者をピックアップしました。
クチコミのコメントについては、次のような方針で評価しています。
- 元従業員や関係者に関連するものは評価から除外
- 悪い評価コメントも返信による対応がある場合は良い評価
- 明らかに法令違反の疑いがある場合は悪い評価
これらの方針に基づいて、クチコミ件数が多い順番から高評価と判断した業者をランキングにしましたので、業者選びに役立ててください。
1位：桂住宅建設株式会社
桂住宅建設株式会社は「土浦市」の業者です。
クチコミを見て分かったのは、リフォームのサービスを主に提供している業者ですが、業務内容を見ると解体工事も提供しているようです。
クチコミはおおむね良好な評価で、業者からの返信もあったりと、評判を見るうえではかなりおすすめの業者と評価しています。
このようにグーグルクチコミを見て非の打ち所が無い点から茨城県の解体業者評判ランキングで1位としました。
桂住宅建設株式会社の良いクチコミ
桂住宅建設株式会社の良いクチコミは、リフォームに関する施工について感謝の意を述べるものが大半です。
高評価として見ることが出来たのは以下の要素です。
- プロ意識
- 値（訳注：おそらく価格のこと）
- 品質
- 対応の早さ
- 時間を厳守したか
規模や時期などで解体工事を依頼出来ない場合にも、信用出来る業者に紹介してもらうというのもありですね。
桂住宅建設株式会社の悪いクチコミ
桂住宅建設株式会社の悪いクチコミは、ほとんど無い状態で、評価3コメントなしのものを見つけるのがやっとでした。
また、このレビューに対しても業者から返信している点についても評価ポイントとしています。
2位：（株）孝建
（株）孝建は「石岡市」の業者です。
1位の業者がいなければランキング1位になるほどのクチコミ評価でした。
価格、納期、近隣への配慮とバランス良く評価出来る業者です。
相見積もりをする場合には、評価の軸にすると良いのでは無いでしょうか。
（株）孝建の良いクチコミ
（株）孝建の良いクチコミは、良心的な価格、日程の相談、近隣への配慮というものでした。
高評価として見ることが出来たのは以下の要素です。
- プロ意識
- 値
- 品質
- 対応の早さ
総合的に良い評価を得ているために、予算に制約がなければ人を選ばずおすすめ出来る業者といえるでしょう。
（株）孝建の悪いクチコミ
（株）孝建の悪いクチコミは、コメントがないもので一つありました。
ただし、コメントが無いレビューについては気まぐれで投稿する場合もあり、多すぎる場合を除けば特に気にする必要はありません。
3位：株式会社ベスト・ワーク 本社
株式会社ベスト・ワーク 本社は「守谷市」の業者です。
一つのクチコミコメントだけでは判断が難しいですが、工事内容に満足したという点で高評価を得ていました。
コメントがないものでも項目で評価しているものもあります。
一方でネガティブなコメントも確認しています。
相見積もりで比較したうえで相性が合うのかを見て選ぶようにしてください。
株式会社ベスト・ワーク 本社の良いクチコミ
株式会社ベスト・ワーク 本社の良いクチコミは、親切丁寧というものでした。
高評価として見ることが出来たのは以下の要素です。
- 値（訳注：おそらく価格のこと）
- 対応の早さ
良いクチコミだけ見ると良い解体業者と判断出来ますね。
株式会社ベスト・ワーク 本社の悪いクチコミ
株式会社ベスト・ワーク 本社の悪いクチコミは、過積載の疑いを感じる写真が投稿されていました。
車両の利用については工事発注をする側からすれば直接的に関係するものではありませんが、業者選びのときには参考に出来る評判といえるでしょう。
茨城県の公共機関などリンク一覧
ひたちなか市周辺のページリンク
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