宇治市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。
こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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宇治市で解体工事は安い業者がおすすめ？
宇治市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。
そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。
支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。
宇治市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
宇治市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
| 木造住宅 | 3.3万円 |
| 鉄骨造住宅 | 3.7万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | 3.6万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | -万円 |
※クラッソーネの宇治市解体相場情報より
また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている宇治市の解体相場情報も参考にしてください。
- 木造住宅：4.4万円「3万円～6.8万円」
- 鉄骨造住宅：
※解体無料見積ガイドの宇治市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
宇治市の空き家対策・代執行の情報
宇治市は人口減少や高齢化の進展により増加する空き家問題に対応し、「宇治市空き家等対策計画」を策定しました。
この計画は、所有者、事業者、地域、行政が協力し、適切な管理が行われていない空き家の発生を抑止し、地域住民の生活環境を保全することを目指します。また、空き家の有効活用を通じて地域の振興にも寄与することを目標としています。
計画では、管理不全な空き家への対応、管理の促進と支援、そして空き家の流通と利活用の促進を主な方針として掲げ、これらの施策を総合的かつ計画的に推進することで、空き家問題の解決と地域の活性化を図ります。
https://www.city.uji.kyoto.jp/uploaded/life/57836_126017_misc.pdf
宇治市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
宇治市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
| 補助・助成の名称 | 宇治市住宅関連助成制度一覧 |
| 宇治市役所のページ | https://www.city.uji.kyoto.jp/site/ijuteiju/6347.html |
■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌！」です。
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
解体工事料金は高い！というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。
●さすがにネットが使える現代では少し解決！？●
実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！
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宇治市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は京都府内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | 久世建工 | 23件(4.6/5点) |
| 2位 | 株式会社A−PRO | 22件(4.8/5点) |
| 3位 | 株式会社上原興業 | 19件(4.2/5点) |
| 4位 | 磯井実業株式会社 | 18件(4.6/5点) |
| 5位 | 株式会社フリースペース | 11件(3.9/5点) |
| 6位 | MY工業 | 11件(4.3/5点) |
| 7位 | 合同会社Stella | 10件(4.5/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 久世建工 |
| ポータルサイト口コミ | 23件(4.6/5.0点) |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区醍醐御陵東裏町24-7 アトランティス醍醐107 |
| 代表者 | 笠木 美豪 |
| 営業時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日 9時-18時 |
| 電話番号 | 09060659229 |
| ホームページ | https://tsukulink.net/kyoto/city_261076/497988 |
- 口コミ評価高：23件の口コミで平均4.6点と高評価。
- 幅広い対応力：木造から鉄骨造、RC造まで対応可能。
- 迅速な対応：問い合わせから翌営業日までに連絡。
久世建工は、京都府京都市に拠点を置く解体業者で、その評判は非常に高いです。口コミ23件に対して平均4.6点という高評価を得ており、そのサービスの質の高さが伺えます。また、久世建工は5階建て以上の工事経験を持ち、木造から鉄骨造、RC造まで幅広い建物の解体に対応しています。
さらに、火災物件対応や不用品撤去対応、アスベスト含有建材撤去対応など、多岐にわたるサービスを提供しています。問い合わせから翌営業日までに連絡を行う迅速な対応も評価されています。
サイト管理者より「久世建工」についてコメント
久世建工は、様々な解体工事種類に対応し、またポータルサイト内における京都府内の解体工事業者で、調査日の口コミ数が最も多い業者です。
そのため、家屋解体においてまず久世建工を見たうえで他の業者を比較するなど、比較軸になる業者と評価しています。
アスベスト工事にも対応しています。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 磯井実業株式会社 |
| ポータルサイト口コミ | 18件(4.6/5.0点) |
| 所在地 | 京都府綾部市上杉町穴虫3-4 |
| 代表者 | 磯井 良一 |
| 営業時間 | 月～金曜日 9:00～18:00 |
| 電話番号 | 0773-44-0120 |
| ホームページ | http://www.isoitechnical.com/ |
- 幅広い解体工事対応: 木造家屋から鉄筋・鉄骨建物まで、大小さまざまな建物の解体工事を請け負います。
- 環境配慮と安心のサービス: 解体作業時には周辺環境や環境問題を考慮し、解体から廃棄物処理まで全てを自社で行うことで安心・丁寧なサービスを提供します。
- 都市開発の一助: 宅地造成や電気・ガス・水道などの地下化工事など、インフラ構築を中心とした都市開発の一助を担っています。
磯井実業株式会社は、京都を中心に解体業務を行う企業で、その対応範囲は木造家屋から鉄筋・鉄骨建物までと幅広く、大小の建物に対応しています。また、解体作業時には周辺環境への配慮や環境問題も考慮し、解体から廃棄物処理まで全てを自社で行うことで、「短い工事期間」「安心・丁寧」なサービスを提供しています。
さらに、宅地造成や電気・ガス・水道などの地下化工事など、インフラ構築を中心とした都市開発の一助を担っており、その業務遂行能力は高いと言えるでしょう。
サイト管理者より「磯井実業株式会社」についてコメント
磯井実業株式会社は、中規模以上の解体工事を依頼するときにおすすめの業者です。
アパートやマンションの解体工事依頼をする場合には、磯井実業株式会社を検討してみてください。
実績としては5000万円以上の解体工事経験があり、また5階建て以上の解体工事経験があります。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 株式会社A−PRO |
| ポータルサイト口コミ | 22件(4.8/5.0点) |
| 所在地 | 京都府福知山市大門2043 |
| 代表者 | 足立 省吾 |
| 営業時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日 8：00～17：00 |
| 電話番号 | 0773-24-0902 |
| ホームページ | https://www.a-pro.info/ |
- 石綿（アスベスト）事前調査に対応
- 鉄・非鉄スクラップの高価買取実施
- 建設リサイクル法対応可能
株式会社A-PROは、京都府福知山市を拠点に、ビル・住宅・工場・倉庫の解体工事全般を手掛ける解体業者です。2022年度4月より実施された石綿法改正に対応し、石綿事前調査と各諸官庁への報告が可能です。
また、関連会社を通じて、鉄・非鉄スクラップの高価買取も行っています。環境と安全に配慮した作業を行い、解体に伴う不用品処分も対応しています。さらに、建設リサイクル法に対応可能で、解体証明書の発行も無料です。
サイト管理者より「株式会社A−PRO」についてコメント
株式会社A−PROは、アスベスト解体工事に対応した業者で、ポータルサイトにおける口コミ数も久世建工に次いで多い状況でした。
一方で、京都府内にはアスベスト工事対応している業者も多いために、工事への対応だけで株式会社A−PROがおすすめというわけではありません。
重要なのは、解体工事業者比較をするということで、その点で久世建工や株式会社A−PROを基準として、相性の合う工事業者を探すのが良いでしょう。
■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■
途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。
見積りで有利な点に加えて業者の評判も詳しく見ることが可能なのです。
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
宇治市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|---|---|
| 4.3 | カナヤマ建設 | 〒611-0043 京都府宇治市 伊勢田町中荒60−15 |
| 4.0 | ネクサス | 〒611-0042 京都府宇治市小倉町東山４３−１６ |
| 4.0 | （有）ワールドジョイント | 〒611-0002 京都府宇治市木幡須留１−２０４ |
| 3.0 | 岡村工業 | 〒611-0041 京都府宇治市槇島町薗場８６−１３ |
| なし | Aプランニング | 〒611-0021 京都府宇治市宇治蛇塚１４−４ |
| なし | 河本建設(株) | 〒611-0043 京都府宇治市伊勢田町新中ノ荒２０−１ |
| なし | （株）美建 | 〒611-0013 京都府宇治市莵道丸山１−３０ |
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
宇治市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
宇治市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
カナヤマ建設
カナヤマ建設の業者情報です。
- 代表者：金山 源一
- 資本金：5,000万円
- 許可・登録など：「特定建設業 京都府知事(特2)第10428号」
| 業者名 | カナヤマ建設 |
| 住所 | 〒611-0043 京都府宇治市 伊勢田町中荒60−15 |
| 電話 | 0774-44-5533 |
| グーグルマップ評価 | 4.3 |
| 口コミ数 | クチコミ 3 件 |
ネクサス
ネクサスの業者情報です。
- 代表者：藤元 直樹
- 事業内容など：「内装解体≫木造建築解体≫鉄骨建物解体≫RC解体≫長屋の切り離し解体≫土木・舗装工事≫」
- 許可・登録など：「京都府知事許可(般-28)第41125号」
| 業者名 | ネクサス |
| 住所 | 〒611-0042 京都府宇治市小倉町東山４３−１６ |
| 電話 | 0774-66-4090 |
| グーグルマップ評価 | 4.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 3 件 |
（有）ワールドジョイント
（有）ワールドジョイントの業者情報です。
- 代表者：東 知宏
- 事業内容など：「施工計画、見積、施工ダイヤモンドコアドリル工事ダイヤモンドワイヤーソー工事ダイヤモンドウォールソー工事新築・既設テナント設備配管用･配線用コア工事撤去に伴う各種はつりアンカー工事その他解体工事に伴う特殊工事」
- 許可・登録など：「とび・土工 工事業：京都府知事許可（般-1）第35450解体 工事業：京都府知事許可（般-1）第35450産業廃棄物収集運搬 第02600194142号第02700194142号」
| 業者名 | （有）ワールドジョイント |
| 住所 | 〒611-0002 京都府宇治市木幡須留１−２０４ |
| 電話 | 0774-38-5011 |
| グーグルマップ評価 | 4.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
岡村工業
岡村工業の業者情報です。
| 業者名 | 岡村工業 |
| 住所 | 〒611-0041 京都府宇治市槇島町薗場８６−１３ |
| 電話 | 0774-22-2205 |
| グーグルマップ評価 | 3.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
Aプランニング
Aプランニングの業者情報です。
- 代表者：安陵 邵範
- 事業内容など：「解体工事・土木工事・外構工事」
- 許可・登録など：「京都府知事許可（般‐1）第42481号」
| 業者名 | Aプランニング |
| 住所 | 〒611-0021 京都府宇治市宇治蛇塚１４−４ |
| 電話 | 0774-66-2368 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
河本建設(株)
河本建設(株)の業者情報です。
| 業者名 | 河本建設(株) |
| 住所 | 〒611-0043 京都府宇治市伊勢田町新中ノ荒２０−１ |
| 電話 | 0774-43-6489 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）美建
（株）美建の業者情報です。
- 代表者：吉見 功
- 資本金：1,000万円
- 事業内容など：「●土木工事の施工管理業務 1式●開発工事●一般土木・とび解体工事●建築・改装工事●外構・舗装工事 他」
- 許可・登録など：「建設業許可番号国土交通大臣 許可（般-1）第27456号」
| 業者名 | （株）美建 |
| 住所 | 〒611-0013 京都府宇治市莵道丸山１−３０ |
| 電話 | 0774-28-2727 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
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