諫早市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか?

解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。

また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。

こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。

 

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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか?

ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。

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諫早市で解体工事は安い業者がおすすめ?

諫早市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。

悪徳業者
作業や処理を適当に済ませる悪徳業者に注意!

というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。

このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。

ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。

 

そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。

支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。

諫早市:解体工事費用の相場目安(建物種類別の坪単価)

諫早市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。

解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。

「諫早市」建物種類別の解体相場情報(坪単価)
木造住宅2.9万円
鉄骨造住宅3.5万円
RC造住宅-万円
アパート・長屋-万円
ビル・マンション-万円
店舗・工場-万円
内装解体-万円
その他解体0.3万円

※クラッソーネの諫早市解体相場情報より

特定空家に判定されたらどうなる?

特定空家として判定されると、代執行(役所が勧告した後に建物を壊すこと)のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。

また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。

特定空き家の固定資産税
国交省:https://www.mlit.go.jp/common/001378909.pdf

このように、空き家を放置することは欠点しかありません。

不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか?と怒りを覚えてしまいます。

さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。

後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。

諫早市の空き家対策・代執行の情報

諫早市は、人口減少と高齢化により空き家が増加しており、これに対処するため「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき対策を進めています。

対策には、空き家の発生予防、利活用、適切な管理、解体・除却が含まれ、所有者や市民、事業者が連携して取り組んでいます。

特に危険または衛生上有害な空き家は特定空家等と認定し、所有者に対して改善を求める措置を実施。改善されない場合は市が代わりに必要な措置を行い、費用を所有者に請求する代執行も含まれます。

https://www.city.isahaya.nagasaki.jp/uploaded/attachment/10528.pdf

諫早市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある?

諫早市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。

解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。

このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。

そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。

補助・助成の名称解体関連は確認できず
諫早市役所のページhttps://www.city.isahaya.nagasaki.jp/index2.html

 

■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■

解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか?

私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌!」です。

 

そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…

言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。

接客慣れしていない職人
接客業ではないのでスムーズに見積りがとれない場合がある

とはいえ、工事費用も100万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。

解体工事料金は高い!というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。

 

●さすがにネットが使える現代では少し解決!?●

実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました!

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下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。

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諫早市周辺の解体工事業者:口コミ・評判一覧

上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

また、以下は長崎県内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。

順位業者名口コミ数と平均評価
1位株式会社グリーンテック九州29件(4.7/5点)
2位株式会社來夢総業27件(4.8/5点)
3位合同会社HK23件(4.3/5点)
4位小泊建築15件(4.6/5点)
5位株式会社おさるのかご屋13件(4.4/5点)
6位株式会社近藤組6件(4.2/5点)
7位山士株式会社3件(3.3/5点)

※「評価」はクラッソーネ:2023年7月における情報

業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。

その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。

これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。

一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。

必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。

上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。

家屋(木造・鉄骨造・ブロック塀撤去)解体工事で評判が良い業者

株式会社グリーンテック九州 - 長崎県大村市 - 解体工事・産廃処理事業・不動産

業者名株式会社グリーンテック九州
ポータルサイト口コミ29件(4.7/5.0点)
所在地長崎県大村市上諏訪町1529
代表者永石 辰巳
営業時間月~土曜日 8:00~17:00
電話番号0957-47-9920
ホームページhttps://gtk-inc.jp/
    1. 長年の信頼と実績:創業から約50年の歴史を持つ。
    2. 多様なサービス:解体工事から産業廃棄物処分業、不動産事業まで幅広く対応。
    3. 地域貢献:循環型社会の一員として、地域や社会に貢献。

    株式会社グリーンテック九州は、長崎県大村市に本社を置く解体業者です。創業から約50年の歴史を持ち、その間に築いた信頼と実績は、業界内外から高い評価を受けています。

    また、解体工事だけでなく、産業廃棄物処分業や不動産事業など、多様なサービスを提供しており、お客様のさまざまなニーズに対応できる体制を整えています。

    さらに、循環型社会の一員として、地域や社会に貢献する活動を行っており、住みよい環境づくりにも積極的に取り組んでいます。

    サイト管理者より「株式会社グリーンテック九州」についてコメント

    株式会社グリーンテック九州は、ポータルサイト中の長崎県にある解体業者で、調査日において最も多い口コミ数がある業者です。

    対応する解体工事は広く、中規模以上の工事からアスベスト解体まで施工できます。

    実績についても、創業30年以上、無事故無違反10年以上と高い評価です。

    このように、株式会社グリーンテック九州は非の打ち所がなく、解体業者比較をする場合の中心的な存在として役割が期待できます。

    アパート・マンション(RC造:鉄筋コンクリート)解体工事で評判が良い業者

    株式会社おさるのかご屋|肥前六方石|石工事・石加工|墓じまい|建立|佐世保

    業者名株式会社おさるのかご屋
    ポータルサイト口コミ13件(4.4/5.0点)
    所在地長崎県佐世保市赤木町1921
    代表者栗原さつき
    営業時間月~土曜日 08:00~18:00
    電話番号0120-53-8915
    ホームページhttps://osarunokagoya.com/index.html
    1. 多様な建物対応:5階建て以上の工事経験、木造対応、鉄骨造対応、RC造対応など、様々な建物に対応しています。
    2. 安全性重視:5年以上無事故、5年以上無違反という実績を持ち、安全性を重視した業務運営を行っています。
    3. 総合的なサービス:不用品撤去対応、アスベスト含有建材撤去対応、ブロック塀撤去対応、造成工事対応など、解体に関連する総合的なサービスを提供しています。

    解体業者としての特徴は、その対応力と安全性、そして総合的なサービスにあります。5階建て以上の建物から木造、鉄骨造、RC造といった様々な建物の解体に対応しており、その経験と技術力は業界内でも高く評価されています。

    また、5年以上の無事故・無違反という実績は、その安全性へのこだわりを示しています。さらに、不用品の撤去からアスベスト含有建材の撤去、ブロック塀の撤去、造成工事に至るまで、解体に関連する総合的なサービスを提供しています。

    サイト管理者より「株式会社おさるのかご屋」についてコメント

    株式会社おさるのかご屋は、中規模以上の解体工事に対応していて、アパートやマンションの解体工事におすすめの業者です。

    中規模以上の解体工事施工は、前に説明した株式会社グリーンテック九州でも実施しているので、どちらかといえば業者比較時の本命対抗的な存在ともいえます。

    一方で、中規模以上の解体工事が施工できる業者は限られてくるために、解体業者比較をする場合には、近隣都道府県の業者も含めて比較するようにしてください。

    アスベスト解体工事で評判が良い業者

    小泊建築(佐世保市船越町_一般廃棄物処理業、エクステリア工事、建築工事、建物解体工事、土木工事、ごみ処理(一般廃棄物)、木造建築工事、屋根工事、リフォーム)(電話番号_0956-28-3176)-i_

    業者名小泊建築
    ポータルサイト口コミ15件(4.6/5.0点)
    所在地長崎県佐世保市船越町529-9
    代表者小泊八郎
    営業時間月曜日~土曜日 8:00~17:00(祝日場合によっては営業します)
    電話番号0956-28-3176
    ホームページhttps://itp.ne.jp/info/426235136105381330/
    1. 口コミ評価高:ポータルサイトでの口コミは15件で、平均評価は4.6/5.0点と高評価。
    2. 安心の経験値:創業から30年以上の経験と10年以上の無事故・無違反の実績。
    3. 幅広い対応力:木造から鉄骨造、RC造まで対応。アスベスト含有建材撤去も可能。

    小泊建築は長崎県佐世保市に所在し、代表者は小泊八郎氏です。営業時間は月曜日から土曜日の8:00~17:00で、祝日も場合によっては営業します。創業から30年以上の経験を持ち、10年以上無事故・無違反の実績を誇ります。また、工事前の近隣挨拶にも配慮しており、安心して依頼できます。

    さらに、木造から鉄骨造、RC造まで幅広く対応し、アスベスト含有建材撤去やブロック塀撤去、造成工事なども手掛けます。

    サイト管理者より「小泊建築」についてコメント

    小泊建築は、アスベスト解体に対応した業者で、アスベスト含有建材の撤去や吹きつけアスベスト撤去の施工が出来ます。

    アスベスト解体に対応している業者は他にもいるのでそれほど珍しい存在ではないものの、口コミなどで相対的な評価をした場合におすすめです。

    アスベスト工事に対応した解体工事依頼をする業者を決める場合には、小泊建築を基準として見るのが良いでしょう。

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    諫早市内の解体業者:口コミ・評判など

    上の地図にあるピン(赤い印)を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。

    また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点(評判)が分かる一覧表です。

    解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。

    評価業者名住所・連絡先
    5.0大起建設(株)〒854-0031 長崎県諫早市小野島町1500
    5.0(有)廣谷環境開発〒854-0125 長崎県諫早市早見町1275−1
    5.0(株)徳永組〒854-0021 長崎県諫早市仲沖町19−11 Gracery 仲沖
    5.0酒井重機〒854-0054 長崎県諫早市小ケ倉町1001−2
    4.5(株)溝上建装〒859-0402 長崎県諫早市多良見町囲255−15
    3.0(株)野副建設 事業本部〒859-0133 長崎県諫早市高来町東平原266−1
    3.0(株)荒木組〒854-0062 長崎県諫早市小船越町2−3
    1.0まるかわ産業〒859-0415 長崎県諫早市多良見町山川内23−3
    1.0九十九建設株式会社〒854-0066 長崎県諫早市久山町1604−7
    なし(株)橋本開発〒859-0401 長崎県諫早市多良見町化屋1860−2
    なし(有)辻工業〒854-0206 長崎県諫早市森山町唐比北257−1
    なし(有)山口解体〒854-0057 長崎県諫早市 平山町194−1
    なし山進〒854-0052 長崎県諫早市川床町1149
    なし佐藤・工業〒859-0404 長崎県諫早市多良見町西川内1237−1
    なし株式会社立鳶工業〒854-0124 長崎県諫早市中通町952−1
    なし(有)古藤建設〒859-0401 長崎県諫早市多良見町化屋1378−22
    なし(有)南部建設工業〒859-0404 長崎県諫早市多良見町西川内183−1

    ※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価

    諫早市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。

    諫早市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。

    また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。

    繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。

    大起建設(株)

    大起建設株式会社は、長崎県諫早市小野島町に拠点を置く建設業者です。以下に特徴をまとめます:

    • 親しみやすい企業:大起建設は、地域の住民や企業、官庁機関との関係が多くあります。社会の変化に常に対応し、信頼と信用を築くために、全従業員が挨拶を徹底しています。

    • 技術力の向上:大起建設では、安全で安心な生活環境をサポートするため、品質と技術を持った仕事に取り組んでいます。地域社会に貢献し、やりがいを感じながら、技術者として成長することを目指しています。

    • 採用情報:新卒者や中途採用者を募集しています。業務内容や待遇について気軽に相談することができます。

    大起建設は、長崎県内で長い実績を持つ建設業者です。地域の発展に貢献し、未来を切り拓くために努力しています。建設業や土木工事、舗装工事などの幅広い業務を行っており、街と町をつなぎ、豊かな街づくりを目指しています。

    • 代表者:宅島 壽晴
    • 設立:昭和48年12月
    • 資本金:2,000万円
    • 許可・登録など:「長崎県知事(特-1)第4031号」
    業者名大起建設(株)
    住所〒854-0031 長崎県諫早市小野島町1500
    電話0957-22-6245
    グーグルマップ評価5.0
    口コミ数クチコミ 5 件

    大起建設(株)の口コミ内容を見る

    (有)廣谷環境開発

    廣谷環境開発は、平成14年に創業された解体工事業に特化した業者です。

    • 解体工事業に特化した業務を行っています。
    • 主要取引先はハウスメーカーや建設会社です。
    • 従業員数は23名で、業種は解体工事業、産業廃棄物処理業、産業廃棄物処分業、土木工事業です。

    廣谷環境開発は、総合解体工事業を行っており、木造や鉄骨造、コンクリート造などの建造物解体工事や内部解体工事、斫り工事、その他の解体・撤去工事にも対応しています。また、産業廃棄物処理業では企業から発生する産業廃棄物の収集・運搬業や処分業を行っており、土木工事業でも一般的な土木工事業務を提供しています。

    • 代表者:廣谷慎也
    • 設立:平成14年4月30日
    • 資本金:700万円
    • 事業内容など:「解体工事業、産業廃棄物処理業、産業廃棄物処分業、土木工事業」
    業者名(有)廣谷環境開発
    住所〒854-0125 長崎県諫早市早見町1275−1
    電話0957-28-0555
    グーグルマップ評価5.0
    口コミ数クチコミ 3 件

    (有)廣谷環境開発の口コミ内容を見る

    (株)徳永組

    (株)徳永組の業者情報です。

    • 大正二年創業の経験豊かな徳永組は、お客様の思い入れのある建物や歴史のある建造物をより良い形で遺していけるよう日夜、努めております。

    事業内容:

    • 曳家(建物移動工事)
    • 家揚げ
    • 建物沈下修正

    実績: 当社は創業以来、区画整理事業等に参画しながら、曳家業を中心に実績を積み重ねて参りました。これからも皆様のご期待に添うべく、より高い技術の習得、研鑽に努めたいと頑張っております。

    • 代表者:徳永久美
    • 設立:昭和34年5月
    • 資本金:10,500,000円
    業者名(株)徳永組
    住所〒854-0021 長崎県諫早市仲沖町19−11 Gracery 仲沖
    電話0957-23-4112
    グーグルマップ評価5.0
    口コミ数クチコミ 2 件

    (株)徳永組の口コミ内容を見る

    酒井重機

    酒井重機の業者情報です。

    業者名酒井重機
    住所〒854-0054 長崎県諫早市小ケ倉町1001−2
    電話0957-23-4543
    グーグルマップ評価5.0
    口コミ数クチコミ 1 件

    酒井重機の口コミ内容を見る

    (株)野副建設 事業本部

    野副建設は、昭和47年に設立された長崎県諫早市の建設会社です。以下は、業者の特徴と実績の要約です。

    【業者の特徴】

    • プロの技術者集団として信頼される企業
    • 社員のほとんどが建設技術者の資格を持ち、お客様の要望に応えるため努力しています
    • 若い社員の育成にも力を入れており、信念や謙虚さ、誠実さ、真心を大切にしています

    【実績】 当社は長崎県内だけでなく、九州各地域でも仕事を受注し、施工実績を重ねてきました。常に新しいことや可能性にチャレンジし、社会に貢献する存在を目指しています。経営理念は「社会に貢献し、必要とされる存在となること」です。また、安全第一を重んじ、品質向上を追求するなど、経営指針に基づいた経営を行っています。

    • 代表者:野副隆一郎
    • 資本金:50,000,000円
    • 事業内容など:「型枠、土木、建築、一般住宅設計・施工」
    • 許可・登録など:「特定建設業 長崎県知事許可 第3528号(土)(建)(大)(と)(石)(鋼)(舗)(塗)(水)(筋)(防)一般建設業 長崎県知事許可 第3528号(造)」
    業者名(株)野副建設 事業本部
    住所〒859-0133 長崎県諫早市高来町東平原266−1
    電話0957-32-5411
    グーグルマップ評価3.0
    口コミ数クチコミ 4 件

    (株)野副建設 事業本部の口コミ内容を見る

    まるかわ産業

    まるかわ産業の業者情報です。

    業者名まるかわ産業
    住所〒859-0415 長崎県諫早市多良見町山川内23−3
    電話0957-44-1653
    グーグルマップ評価1.0
    口コミ数クチコミ 1 件

    まるかわ産業の口コミ内容を見る

    九十九建設株式会社

    九十九建設株式会社の業者情報です。

    業者名九十九建設株式会社
    住所〒854-0066 長崎県諫早市久山町1604−7
    電話0957-56-8130
    グーグルマップ評価1.0
    口コミ数クチコミ 1 件

    九十九建設株式会社の口コミ内容を見る

    (株)橋本開発

    橋本開発産業は地域の解体業者です。

    • 手続きから解体完了までをしっかり行います。
    • よくあるご質問にお答えしています。
    • 誠意をもって対応いたします。
    • 代表者:橋本 砂江子
    • 設立:平成26年7月22日
    • 資本金:5,000,000円
    • 許可・登録など:「建設業許可長崎県知事許可(般-1)第13175号収集運搬許可長崎県許可 04200181030 、佐賀県許可 04101181030建設業の種類土木工事業、とび・土工工事業 、解体工事業」
    業者名(株)橋本開発
    住所〒859-0401 長崎県諫早市多良見町化屋1860−2
    電話0957-43-3238
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    (有)辻工業

    (有)辻工業の業者情報です。

    業者名(有)辻工業
    住所〒854-0206 長崎県諫早市森山町唐比北257−1
    電話0957-36-1521
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    (有)山口解体

    (有)山口解体の業者情報です。

    業者名(有)山口解体
    住所〒854-0057 長崎県諫早市 平山町194−1
    電話0957-21-1519
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    山進

    山進の業者情報です。

    業者名山進
    住所〒854-0052 長崎県諫早市川床町1149
    電話0957-23-3361
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    佐藤・工業

    佐藤・工業の業者情報です。

    業者名佐藤・工業
    住所〒859-0404 長崎県諫早市多良見町西川内1237−1
    電話0957-43-5680
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    株式会社立鳶工業

    株式会社立鳶工業の業者情報です。

    • 会社組織×安全第一主義×信頼される技術を社訓としています。
    • 大きなプロジェクトに携わり、様々な工事を行っています。
    • 地図に残る歴史的なプロジェクトに取り組んでいます。
    業者名株式会社立鳶工業
    住所〒854-0124 長崎県諫早市中通町952−1
    電話0957-28-3622
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    (有)古藤建設

    有限会社古藤建設は、長崎県諫早市を拠点に舗装工事・土木工事を行っている企業です。

    特徴:

    • 地域に密着した企業であり、地域の発展と喜びを追求しています。
    • 事業所は長崎営業所と大村営業所の2か所にあり、幅広い地域で活動しています。
    • 舗装・土木工事を主な事業内容とし、さまざまな工事に対応しています。

    実績:

    • 有限会社古藤建設は、平成5年7月21日に設立され、地域で長い歴史を持っています。
    • 資本金は3300万円で、技術系社員11名と事務系社員4名の合計15名の社員が働いています。
    • 建設業許可を取得しており、舗装工事や土木工事などの幅広い工事に対応しています。
    • また、産業廃棄物収集運搬業許可も取得しており、環境に配慮した業務を行っています。
    • 代表者:古藤 孝彦
    • 設立:平成 5年 7月 21日
    • 資本金:3,300万円
    • 事業内容など:「舗装・土木工事」
    • 許可・登録など:「建設業許可許可番号 長崎県知事許可(般-1)第 10339 号土木工事 舗装工事 とび・土工工事 石工事 しゅんせつ工事鋼構造物工事 塗装工事 解体工事 建築工事、左官工事、タイル・れんが・ブロック工事、板金工事、防水工事、熱絶縁工事、大工工事、屋根工事、鉄筋工事、ガラス工事、内装仕上工事、建具工事 産業廃棄物許可許可番号 03200112117」
    業者名(有)古藤建設
    住所〒859-0401 長崎県諫早市多良見町化屋1378−22
    電話なし
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

    (有)南部建設工業

    (有)南部建設工業の業者情報です。

    業者名(有)南部建設工業
    住所〒859-0404 長崎県諫早市多良見町西川内183−1
    電話0957-43-2315
    グーグルマップ評価なし
    口コミ数なし

     

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