河内長野市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。
こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。
■スマホで簡単！最安値シミュレーションとは■
解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
無料で使えるので、解体工事の最安値をみるのに使ってみてください。
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河内長野市で解体工事は安い業者がおすすめ？
河内長野市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。
そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。
支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。
河内長野市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
河内長野市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
| 木造住宅 | 4.1万円 |
| 鉄骨造住宅 | 4.5万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | -万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | -万円 |
※クラッソーネの河内長野市解体相場情報より
また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている河内長野市の解体相場情報も参考にしてください。
- 木造住宅：3万円「2.5万円～3.6万円」
- 鉄骨造住宅：
※解体無料見積ガイドの河内長野市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
河内長野市の空き家対策・代執行の情報
河内長野市役所は、空き家の増加に伴う問題への対策として「空家等対策計画」を策定しました。
この計画は、空き家の予防、適切な管理、そして有効活用を目指しており、総合的かつ計画的に実施されます。
具体的には、空き家が社会や地域に与える影響を最小限に抑えるための体系的な施策が含まれています。
また、市は現在、空き家管理や活用のための支援法人の必要性は感じていませんが、将来的に必要となった場合には情報を公開する予定です。
https://www.city.kawachinagano.lg.jp/soshiki/20/25520.html
河内長野市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
河内長野市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
木造住宅除却補助制度
木造住宅除却補助制度は、耐震性が不足している木造住宅の除却を促進し、地震等による人的・経済的な被害の軽減と住環境の改善を目的としています。耐震診断の結果、住宅の強度が不足し、1年以上居住されていない木造住宅の除却工事費用の一部を補助します。
- 制度名: 木造住宅除却補助制度
- 金額・補助率の限度額: 除却工事費用の2分の1（上限200,000円）
- 対象者: 市民税課税総所得金額が5,070,000円未満の建築物所有者で、市税を滞納していない方
- 対象の費用・経費: 解体、運搬及び処分、騒音対策等に要する費用
- 実施期間: 申請受付は毎年度4月1日から（令和6年度予定）
- 連絡先: 都市計画課代表, 〒586-8501 河内長野市原町一丁目1番1号, Tel：0721－53－1111
補助対象物件: 昭和56年5月31日以前に建築された、河内長野市内の一戸建て住宅、長屋、共同住宅。建築構造が木造であり、1年以上居住されていない空き家で、耐震診断により倒壊する可能性があると判定された物件で、暴力団事務所でないことが条件です。
■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌！」です。
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
解体工事料金は高い！というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。
●さすがにネットが使える現代では少し解決！？●
実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！
無料です。
河内長野市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は大阪府内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | ポータルサイト |
| 1位 | 株式会社西田技建 | 182件(4.5/5点) |
| 2位 | 世古工業 | 84件(4.6/5点) |
| 3位 | 有限会社ケイテック | 61件(4.4/5点) |
| 4位 | 株式会社サノヤ産業 | 61件(4.6/5点) |
| 5位 | 株式会社松吉興業 | 58件(4.8/5点) |
| 6位 | 株式会社JIH | 36件(4.6/5点) |
| 7位 | 株式会社エイジ興業 | 26件(4.8/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
- 多様なサービスの提供
- 若い世代が活躍する職場
- 無料相談・見積・現地調査
東大阪市の株式会社西田技建は、建物解体、リフォーム、新築建替工事、防水工事など幅広いサービスを提供しており、一貫したサポートが受けられます。
また、若い世代が活躍する職場であり、明るく楽しい雰囲気のもとで、未経験者でもプロフェッショナルに育てられる環境が整っています。
さらに、無料の相談・見積・現地調査が提供されているため、安心して相談ができます。
| 業者名 | 株式会社西田技建 |
| ポータルサイト | 182件(4.5/5.0点) |
| グーグルマップ | 13件(4.3/5.0点) |
| 所在地 | 大阪府東大阪市若江本町1-1-35ハイマ-ト若江1棟111号 |
| 代表者 | 西田 政治 |
| 営業時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日 9：00～18：00 |
| 電話番号 | 06-6743-7002 |
| ホームページ | https://www.nishida-giken.com/ |
サイト管理者より「株式会社西田技建」についてコメント
株式会社西田技建は、大阪府内で解体工事を依頼する場合に、最もおすすめできる業者と評価しています。
その理由は、比較するうえでの全ての工事に対応していて、評価も実績も他業者を大きく引き離して多い点が挙げられます。
また、クレジットカード払いに対応している点も地味に嬉しいポイントです。
唯一、欠点を挙げるとすれば数年以上の無事故無違反の評価が付いていない点ぐらいでしょうか。
他の業者と比較する場合には、株式会社西田技建を中心に見ていくようにしてください。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
- 幅広い建設業務と経験豊富
- コンサルタント業務にも力を入れる
- 高い安全性と信頼性
株式会社JIHは、多岐にわたる建設業務を手がける総合開発会社です。その中でも解体工事に関しては、5,000万円以上の工事経験や10階建て以上の工事経験を持ち、木造・鉄骨造・RC造など様々な建物に対応できる実績があります。また、アスベスト含有建材撤去や火災物件対応など、特殊な状況にも対応できる技術力が特徴です。
同社は、お客様の資産活用をサポートするコンサルタント業務にも力を入れており、提携先を含めた幅広い取引先とのつながりを生かして、お客様に最適な利用方法を提案します。その際、お客様の立場に立って考え、利益を還元できる方策を立案することをモットーとしています。
安全性と信頼性にも優れており、5年以上無事故・無違反の実績があるほか、工事前の近隣挨拶や法定以上のガードマン配置、保険加入など、安心して依頼できる体制が整っています。これらの特徴から、株式会社JIHは解体業者として信頼できる選択肢のひとつと言えます。
| 業者名 | 株式会社JIH |
| ポータルサイト | 36件(4.6/5.0点) |
| グーグルマップ | 1件(5/5.0点) |
| 所在地 | 大阪府松原市天美北5-5-4、101 |
| 代表者 | 浄弘 将範 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8:00～18:00 |
| 電話番号 | 072-334-7777 |
| ホームページ | https://jih.co.jp/ |
サイト管理者より「株式会社JIH」についてコメント
株式会社JIHは、「10階建て以上の解体工事実績」があり、他の業者と比べた場合にアパートやマンションなどの大きな建物を解体する場合に適した業者です。
なお、一般家屋の場合には、府内の業者で比較すれば良いですが、大規模解体工事は施工できる業者も限られているので、近隣の市区町村も含めて比較することがおすすめです。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
- 良心的な価格で高品質な工事を提供
- 20年以上の経験を持ち、様々なタイプの解体工事に対応
- 高いモラルを持ち、法律を遵守して営業
サノヤ産業は、大阪府和泉市を拠点に40年以上の実績を持つ総合建設業者です。大阪府全域、奈良県北部、和歌山県北部で解体工事を承ります。同社の特徴は、良心的な価格で高品質な工事を提供することです。これは、自社で経験豊富な職人を抱え、自社施工によるコストダウンを実現しているためです。
また、サノヤ産業は20年以上の経験を持ち、様々なタイプの解体工事に対応しています。木造、鉄骨造（S造）、鉄筋コンクリート造（RC造）の住宅から大型マンション解体、内装解体まで幅広い工事を手掛けており、お客様の様々なニーズに対応できる業者です。
さらに、高いモラルを持ち、法律を遵守して営業しています。分別解体や廃棄物処理を徹底して行い、暴力団や反社会組織との関係は一切ありません。これらの特徴から、サノヤ産業は信頼できる解体業者として、お客様からの高い評価を受けています。
| 業者名 | 株式会社サノヤ産業 |
| ポータルサイト | 61件(4.6/5.0点) |
| グーグルマップ | 1件(5/5.0点) |
| 所在地 | 大阪府和泉市下宮町428番地 |
| 代表者 | 佐野 圭一 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8：00～17：00 |
| 電話番号 | 0725-92-3500 |
| ホームページ | http://good.kaitaimitsumori.com/sanoya/ |
サイト管理者より「株式会社サノヤ産業」についてコメント
株式会社サノヤ産業は、創業から30年以上と営業実績の点で大きく評価できる解体業者です。
施工内容の特性としては、全般的に対応していることもあって、一般家屋の解体であれば「株式会社西田技建」と比較して評価することになるでしょう。
株式会社サノヤ産業と株式会社西田技建との比較においては、10年以上無事故無違反という点は両者を分けるポイントになります。
株式会社サノヤ産業は、対応している工事も多く欠点らしい部分もないために、選択に迷った場合には「営業実績を見てこちらを選ぶ」ということもおすすめです。
■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■
途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。
見積りで有利な点に加えて業者の評判も詳しく見ることが可能なのです。
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
河内長野市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|---|---|
| 5.0 | （株）谷組 | 〒586-0033 大阪府河内長野市喜多町５１４−１０ |
| 4.3 | （株）慶 | 〒586-0021 大阪府河内長野市原町４丁目１−１ |
| 4.0 | ホクシン建設（株） | 〒586-0003 大阪府河内長野市楠町東１７５２−１ |
| 3.0 | 河南基礎工事 | 〒586-0036 大阪府河内長野市高向９４８−５ |
| 3.0 | （株）陶山工務店 | 〒586-0053 大阪府河内長野市寺元１３３ |
| 3.0 | 峯樹造園（株） | 〒586-0005 大阪府河内長野市松ケ丘西町１５４０−３ |
| 2.0 | （株）木谷工務店 | 〒586-0048 大阪府河内長野市三日市町１３７ |
| 1.0 | 松本瓦商店 | 〒586-0021 大阪府河内長野市原町３丁目１４−１ |
| 1.0 | 松本瓦商店 | 〒586-0021 大阪府河内長野市原町３丁目１４−１ |
| なし | 株式会社KODAMA | 〒586-0016 大阪府河内長野市西代町９−５ |
| なし | 株式会社慶 | 〒586-0021 大阪府河内長野市原町４丁目１−１ |
| なし | （有）美勢興産 | 〒586-0039 大阪府河内長野市楠ケ丘３７−１６ |
| なし | （株）中谷組 | 〒586-0085 大阪府河内長野市日野４５２ |
| なし | （株）カワタニ | 〒586-0071 大阪府河内長野市加賀田１２−２ |
| なし | 株式会社谷本エクステリア | 〒586-0039 大阪府河内長野市楠ケ丘６−４４ |
| なし | （株）西端組 | 〒586-0086 大阪府河内長野市天野町１４０８ |
| なし | （株）松坂組 | 〒586-0094 大阪府河内長野市小山田町３３−１ |
| なし | 青葉建設（有） | 〒586-0068 大阪府河内長野市北青葉台３２−１７ |
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
河内長野市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
河内長野市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
（株）谷組
（株）谷組の業者情報です。
- 代表者：谷 政人
- 資本金：2000万円
| 業者名 | （株）谷組 |
| 住所 | 〒586-0033 大阪府河内長野市喜多町５１４−１０ |
| 電話 | 0721-62-5025 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
（株）慶
（株）慶の業者情報です。
- 資本金：800万円
- 事業内容など：「建造物解体工事・斫り工事、土木工事、舗装工事」
- 許可・登録など：「産業廃棄物収集運搬許可大阪府 第02700176966和歌山県 第03000176966奈良県 第02900176966京都府 第02600176966兵庫県 第02803176966」
| 業者名 | （株）慶 |
| 住所 | 〒586-0021 大阪府河内長野市原町４丁目１−１ |
| 電話 | 0721-50-4411 |
| グーグルマップ評価 | 4.3 |
| 口コミ数 | クチコミ 4 件 |
ホクシン建設（株）
ホクシン建設（株）の業者情報です。
- 代表者：北原 新作
- 事業内容など：「宅地造成工事を中心とした不動産開発、その他上下水道、河川改修、道路建設等、社会基盤整備における企画、設計、施工一般住宅のガレージ、外構などのリフォーム工事、建築工事」
- 許可・登録など：「NPO住宅地盤品質協会（会員番号361）加盟建設業許可 大阪府知事許可（特-30）第80279号宅地建物取引業免許 大阪府知事（7）第40646号ISO9001：2015 登録Q0529」
| 業者名 | ホクシン建設（株） |
| 住所 | 〒586-0003 大阪府河内長野市楠町東１７５２−１ |
| 電話 | 0721-62-5735 |
| グーグルマップ評価 | 4.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
河南基礎工事
河南基礎工事の業者情報です。
| 業者名 | 河南基礎工事 |
| 住所 | 〒586-0036 大阪府河内長野市高向９４８−５ |
| 電話 | 0721-56-1791 |
| グーグルマップ評価 | 3.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
（株）陶山工務店
（株）陶山工務店の業者情報です。
| 業者名 | （株）陶山工務店 |
| 住所 | 〒586-0053 大阪府河内長野市寺元１３３ |
| 電話 | 0721-65-1191 |
| グーグルマップ評価 | 3.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
峯樹造園（株）
峯樹造園（株）の業者情報です。
| 業者名 | 峯樹造園（株） |
| 住所 | 〒586-0005 大阪府河内長野市松ケ丘西町１５４０−３ |
| 電話 | 0721-56-7912 |
| グーグルマップ評価 | 3.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
（株）木谷工務店
（株）木谷工務店の業者情報です。
- 代表者：木谷 達也
- 設立：昭和39年12月24日
- 資本金：50,000千円
- 事業内容など：「建築一式工事業(特定)土木一式工事業(特定)舗装工事業(特定)水道施設工事業(特定)管工事業(特定)解体工事業（特定） 他16業種設計施工」
| 業者名 | （株）木谷工務店 |
| 住所 | 〒586-0048 大阪府河内長野市三日市町１３７ |
| 電話 | 0721-63-2651 |
| グーグルマップ評価 | 2.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
松本瓦商店
松本瓦商店の業者情報です。
| 業者名 | 松本瓦商店 |
| 住所 | 〒586-0021 大阪府河内長野市原町３丁目１４−１ |
| 電話 | 0721-56-3066 |
| グーグルマップ評価 | 1.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
松本瓦商店
松本瓦商店の業者情報です。
| 業者名 | 松本瓦商店 |
| 住所 | 〒586-0021 大阪府河内長野市原町３丁目１４−１ |
| 電話 | 0721-56-3066 |
| グーグルマップ評価 | 1.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 2 件 |
株式会社KODAMA
株式会社KODAMAの業者情報です。
| 業者名 | 株式会社KODAMA |
| 住所 | 〒586-0016 大阪府河内長野市西代町９−５ |
| 電話 | 0721-53-8808 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
株式会社慶
株式会社慶の業者情報です。
| 業者名 | 株式会社慶 |
| 住所 | 〒586-0021 大阪府河内長野市原町４丁目１−１ |
| 電話 | なし |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）美勢興産
（有）美勢興産の業者情報です。
| 業者名 | （有）美勢興産 |
| 住所 | 〒586-0039 大阪府河内長野市楠ケ丘３７−１６ |
| 電話 | 0721-69-0808 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）中谷組
（株）中谷組の業者情報です。
| 業者名 | （株）中谷組 |
| 住所 | 〒586-0085 大阪府河内長野市日野４５２ |
| 電話 | 0721-63-9800 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）カワタニ
（株）カワタニの業者情報です。
| 業者名 | （株）カワタニ |
| 住所 | 〒586-0071 大阪府河内長野市加賀田１２−２ |
| 電話 | 0721-65-6124 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
株式会社谷本エクステリア
株式会社谷本エクステリアの業者情報です。
- 代表者：谷本 和則
- 事業内容など：「カーポート・フェンス・門扉などのエクステリア商品の販売・工事駐車場の拡張工事や、ブロック工事・ガレージの左官工事などの外構工事家の外回り工事のメンテナンス」
| 業者名 | 株式会社谷本エクステリア |
| 住所 | 〒586-0039 大阪府河内長野市楠ケ丘６−４４ |
| 電話 | 0721-22-4381 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）西端組
（株）西端組の業者情報です。
| 業者名 | （株）西端組 |
| 住所 | 〒586-0086 大阪府河内長野市天野町１４０８ |
| 電話 | 0721-54-5639 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）松坂組
（株）松坂組の業者情報です。
| 業者名 | （株）松坂組 |
| 住所 | 〒586-0094 大阪府河内長野市小山田町３３−１ |
| 電話 | 0721-53-1049 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
青葉建設（有）
青葉建設（有）の業者情報です。
| 業者名 | 青葉建設（有） |
| 住所 | 〒586-0068 大阪府河内長野市北青葉台３２−１７ |
| 電話 | 0721-63-8780 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
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