大東市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。
こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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大東市で解体工事は安い業者がおすすめ？
大東市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。
そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。
支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。
大東市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
大東市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
| 木造住宅 | 4.1万円 |
| 鉄骨造住宅 | 4.5万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | -万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | 2.3万円 |
※クラッソーネの大東市解体相場情報より
また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている大東市の解体相場情報も参考にしてください。
- 木造住宅：2.7万円「1.5万円～4.5万円」
- 鉄骨造住宅：3.6万円「3.1万円～4.1万円」
※解体無料見積ガイドの大東市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
大東市の空き家対策・代執行の情報
大東市は空家問題に対処するため、「大東市空家等対策計画」を策定しました。
この計画は、放置された空家が引き起こす安全性の低下、公衆衛生の悪化、景観の阻害などの問題に対応するものです。計画は、空家の予防、流通と活用の促進、管理不全の対策などに焦点を当てています。これは、人口減少と高齢化が進む中で、地域社会における空家問題が深刻化することに対する対応策です。
計画期間は令和4年度から令和8年度までの5年間です。
https://www.city.daito.lg.jp/soshiki/66/21574.html
大東市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
大東市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
木造住宅除却補助制度
大東市が提供する「木造住宅除却補助制度」に関する情報をまとめます。この制度は、耐震性が不足している木造住宅を除却する際に、補助金を受けることができるものです。
- 制度名: 木造住宅除却補助制度
- 補助金額:
- 一戸建て住宅: 最大30万円
- 長屋住宅および共同住宅: 1住戸あたり30万円、または1棟あたり90万円を限度
- 対象者: 大東市内にある木造住宅の所有者で、以下の条件を全て満たす者
- 年間合計所得金額が1,200万円以下
- 前年度分の固定資産税および都市計画税を滞納していない
- 対象の費用・経費: 木造住宅の除却にかかる費用
- 実施期間: 令和5年度（2023年4月3日〜12月28日申込期間、2024年3月1日完了報告期限）
- 連絡先: 都市政策課代表, 大阪府大東市谷川一丁目1番1号 市役所西別館4階, Tel: 072-870-0483, Fax: 072-871-7926
補助の対象となる建築物は、昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅で、耐震診断での総合評点が0.7未満のもの、他の補助金の交付を受けていないものなどです。申請には、現況図や所有者であることを証明する書類、耐震性が不足していることを確認できる書類などが必要です。
■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌！」です。
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
解体工事料金は高い！というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。
●さすがにネットが使える現代では少し解決！？●
実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！
無料です。
大東市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は大阪府内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | ポータルサイト |
| 1位 | 株式会社西田技建 | 182件(4.5/5点) |
| 2位 | 世古工業 | 84件(4.6/5点) |
| 3位 | 有限会社ケイテック | 61件(4.4/5点) |
| 4位 | 株式会社サノヤ産業 | 61件(4.6/5点) |
| 5位 | 株式会社松吉興業 | 58件(4.8/5点) |
| 6位 | 株式会社JIH | 36件(4.6/5点) |
| 7位 | 株式会社エイジ興業 | 26件(4.8/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
- 多様なサービスの提供
- 若い世代が活躍する職場
- 無料相談・見積・現地調査
東大阪市の株式会社西田技建は、建物解体、リフォーム、新築建替工事、防水工事など幅広いサービスを提供しており、一貫したサポートが受けられます。
また、若い世代が活躍する職場であり、明るく楽しい雰囲気のもとで、未経験者でもプロフェッショナルに育てられる環境が整っています。
さらに、無料の相談・見積・現地調査が提供されているため、安心して相談ができます。
| 業者名 | 株式会社西田技建 |
| ポータルサイト | 182件(4.5/5.0点) |
| グーグルマップ | 13件(4.3/5.0点) |
| 所在地 | 大阪府東大阪市若江本町1-1-35ハイマ-ト若江1棟111号 |
| 代表者 | 西田 政治 |
| 営業時間 | 月曜日, 火曜日, 水曜日, 木曜日, 金曜日, 土曜日, 日曜日 9：00～18：00 |
| 電話番号 | 06-6743-7002 |
| ホームページ | https://www.nishida-giken.com/ |
サイト管理者より「株式会社西田技建」についてコメント
株式会社西田技建は、大阪府内で解体工事を依頼する場合に、最もおすすめできる業者と評価しています。
その理由は、比較するうえでの全ての工事に対応していて、評価も実績も他業者を大きく引き離して多い点が挙げられます。
また、クレジットカード払いに対応している点も地味に嬉しいポイントです。
唯一、欠点を挙げるとすれば数年以上の無事故無違反の評価が付いていない点ぐらいでしょうか。
他の業者と比較する場合には、株式会社西田技建を中心に見ていくようにしてください。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
- 幅広い建設業務と経験豊富
- コンサルタント業務にも力を入れる
- 高い安全性と信頼性
株式会社JIHは、多岐にわたる建設業務を手がける総合開発会社です。その中でも解体工事に関しては、5,000万円以上の工事経験や10階建て以上の工事経験を持ち、木造・鉄骨造・RC造など様々な建物に対応できる実績があります。また、アスベスト含有建材撤去や火災物件対応など、特殊な状況にも対応できる技術力が特徴です。
同社は、お客様の資産活用をサポートするコンサルタント業務にも力を入れており、提携先を含めた幅広い取引先とのつながりを生かして、お客様に最適な利用方法を提案します。その際、お客様の立場に立って考え、利益を還元できる方策を立案することをモットーとしています。
安全性と信頼性にも優れており、5年以上無事故・無違反の実績があるほか、工事前の近隣挨拶や法定以上のガードマン配置、保険加入など、安心して依頼できる体制が整っています。これらの特徴から、株式会社JIHは解体業者として信頼できる選択肢のひとつと言えます。
| 業者名 | 株式会社JIH |
| ポータルサイト | 36件(4.6/5.0点) |
| グーグルマップ | 1件(5/5.0点) |
| 所在地 | 大阪府松原市天美北5-5-4、101 |
| 代表者 | 浄弘 将範 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8:00～18:00 |
| 電話番号 | 072-334-7777 |
| ホームページ | https://jih.co.jp/ |
サイト管理者より「株式会社JIH」についてコメント
株式会社JIHは、「10階建て以上の解体工事実績」があり、他の業者と比べた場合にアパートやマンションなどの大きな建物を解体する場合に適した業者です。
なお、一般家屋の場合には、府内の業者で比較すれば良いですが、大規模解体工事は施工できる業者も限られているので、近隣の市区町村も含めて比較することがおすすめです。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
- 良心的な価格で高品質な工事を提供
- 20年以上の経験を持ち、様々なタイプの解体工事に対応
- 高いモラルを持ち、法律を遵守して営業
サノヤ産業は、大阪府和泉市を拠点に40年以上の実績を持つ総合建設業者です。大阪府全域、奈良県北部、和歌山県北部で解体工事を承ります。同社の特徴は、良心的な価格で高品質な工事を提供することです。これは、自社で経験豊富な職人を抱え、自社施工によるコストダウンを実現しているためです。
また、サノヤ産業は20年以上の経験を持ち、様々なタイプの解体工事に対応しています。木造、鉄骨造（S造）、鉄筋コンクリート造（RC造）の住宅から大型マンション解体、内装解体まで幅広い工事を手掛けており、お客様の様々なニーズに対応できる業者です。
さらに、高いモラルを持ち、法律を遵守して営業しています。分別解体や廃棄物処理を徹底して行い、暴力団や反社会組織との関係は一切ありません。これらの特徴から、サノヤ産業は信頼できる解体業者として、お客様からの高い評価を受けています。
| 業者名 | 株式会社サノヤ産業 |
| ポータルサイト | 61件(4.6/5.0点) |
| グーグルマップ | 1件(5/5.0点) |
| 所在地 | 大阪府和泉市下宮町428番地 |
| 代表者 | 佐野 圭一 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8：00～17：00 |
| 電話番号 | 0725-92-3500 |
| ホームページ | http://good.kaitaimitsumori.com/sanoya/ |
サイト管理者より「株式会社サノヤ産業」についてコメント
株式会社サノヤ産業は、創業から30年以上と営業実績の点で大きく評価できる解体業者です。
施工内容の特性としては、全般的に対応していることもあって、一般家屋の解体であれば「株式会社西田技建」と比較して評価することになるでしょう。
株式会社サノヤ産業と株式会社西田技建との比較においては、10年以上無事故無違反という点は両者を分けるポイントになります。
株式会社サノヤ産業は、対応している工事も多く欠点らしい部分もないために、選択に迷った場合には「営業実績を見てこちらを選ぶ」ということもおすすめです。
■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■
途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。
見積りで有利な点に加えて業者の評判も詳しく見ることが可能なのです。
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
大東市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|---|---|
| 5.0 | 大西斫業（株） | 〒574-0013 大阪府大東市中垣内７丁目１−１５ |
| 4.4 | 植田建設 | 〒574-0012 大阪府大東市龍間１０７５ |
| 4.0 | （株）大東工務店 | 〒574-0016 大阪府大東市南津の辺町２３−３ |
| なし | 田中組大東営業所 | 〒574-0056 大阪府大東市新田中町１−１ センチュリービル・本社 |
| なし | （株）木下組 | 〒574-0012 大阪府大東市龍間９４７ |
| なし | 株式会社T’S技建 | 〒574-0015 大阪府大東市野崎１丁目３−８ プロスパー野崎 ２F |
| なし | （株）植田コンストラクション | 〒574-0003 大阪府大東市明美の里町１６−１５ |
| なし | （有）修建設工業 | 〒574-0016 大阪府大東市南津の辺町１８−３ アーバンコート |
| なし | 飯田建設工業（株） | 〒574-0011 大阪府大東市北条３丁目１６−１８ |
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
大東市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
大東市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
大西斫業（株）
大西斫業（株）の業者情報です。
| 業者名 | 大西斫業（株） |
| 住所 | 〒574-0013 大阪府大東市中垣内７丁目１−１５ |
| 電話 | 072-872-1153 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
植田建設
植田建設は、大阪府大東市に本社を構える建設会社です。東京と奈良にも支店を持ち、昭和59年に創立されました。植田建設は、建物・構造物の解体工事から廃棄物処理まで一気通貫で行う強みを持っています。その特徴は以下の通りです：
- 建設工事のインフラを支える機動力: 植田建設は、建設業における一気通貫のオペレーションを展開しており、解体・運搬・建設・開発といった建設工程をスムーズに行います。
- 循環型社会を創る建設サプライチェーン: 植田建設は、循環型社会の実現に向けた取り組みを行っており、建設工事における廃棄物のリサイクルや再利用を促進しています。
- 一気通貫のワンストップオペレーション: 植田建設は、建設工事の企画提案から建設工事、解体工事、産業廃棄物の運搬・処理まで、一貫して行うワンストップオペレーションを提供しています。
- 代表者：植田 直子
- 資本金：8,000万円
- 事業内容など：「解体工事業・土木工事業・建築工事業産業廃棄物収集運搬業（積替保管含む）特別管理産業廃棄物収集運搬業汚染土壌処理業・一般貨物自動車運送業産業廃棄物中間処理業（破砕・焼却）・金属くず業宅地建物取引業（仲介・賃貸借）労働者派遣事業」
- 許可・登録など：「建設業許可国土交通大臣許可（特-28） 第21703号産業廃棄物中間処理業（破砕）大阪府知事許可 第2720035606号産業廃棄物中間処理業（焼却）大阪府知事許可 第2720037996号」
| 業者名 | 植田建設 |
| 住所 | 〒574-0012 大阪府大東市龍間１０７５ |
| 電話 | 072-869-0624 |
| グーグルマップ評価 | 4.4 |
| 口コミ数 | クチコミ 10 件 |
（株）大東工務店
株式会社大東工務店は、新築木造住宅やリフォーム施工、住宅耐震工事を行う業者です。
- 新築木造住宅の施工やリフォーム工事を専門としています。
- 長い歴史を持ち、創業は1958年、設立は1988年です。
- 売上高は2016年度に7億5千万円を達成しました。
株式会社大東工務店は、地域で信頼されている業者です。新築木造住宅やリフォーム工事の豊富な経験を持ち、お客様の要望に合わせた高品質な施工を行っています。また、住宅耐震工事にも力を入れており、安全で快適な住まいづくりをサポートしています。長い歴史と豊富な実績を持つ株式会社大東工務店は、お客様の満足度を追求する信頼できるパートナーです。
| 業者名 | （株）大東工務店 |
| 住所 | 〒574-0016 大阪府大東市南津の辺町２３−３ |
| 電話 | 072-876-0517 |
| グーグルマップ評価 | 4.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
田中組大東営業所
田中組大東営業所の業者情報です。
| 業者名 | 田中組大東営業所 |
| 住所 | 〒574-0056 大阪府大東市新田中町１−１ センチュリービル・本社 |
| 電話 | 072-813-3366 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（株）木下組
（株）木下組の業者情報です。
| 業者名 | （株）木下組 |
| 住所 | 〒574-0012 大阪府大東市龍間９４７ |
| 電話 | 072-869-0588 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
株式会社T’S技建
株式会社T’S技建の業者情報です。
| 業者名 | 株式会社T’S技建 |
| 住所 | 〒574-0015 大阪府大東市野崎１丁目３−８ プロスパー野崎 ２F |
| 電話 | 072-876-0008 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
（有）修建設工業
（有）修建設工業の業者情報です。
| 業者名 | （有）修建設工業 |
| 住所 | 〒574-0016 大阪府大東市南津の辺町１８−３ アーバンコート |
| 電話 | 072-863-7021 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
飯田建設工業（株）
飯田建設工業（株）の業者情報です。
- 建設廃材の再資源化プラントを近郊に設置し、運搬コストを軽減して工事品質の向上を図っています。
- リサイクル製品の安定供給により、地域社会の発展に貢献しています。
- 再生砕石や再生砂、木チップなどの製品を提供しています。
- 代表者：飯田 喜美男
- 設立：昭和 50年 7月 1日
- 資本金：4,000万円
- 事業内容など：「・土木・建設工事全般と解体工事及び 産業廃棄物中間処理後の再生品販売・不動産の管理」
| 業者名 | 飯田建設工業（株） |
| 住所 | 〒574-0011 大阪府大東市北条３丁目１６−１８ |
| 電話 | 072-863-0002 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
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