国立市での解体工事は安い業者がおすすめでしょうか？
解体工事の業者選びで気をつけたいのは、解体といっても「ただ建造物を壊すだけ」ではないことです。
また、解体工事の費用を安くするためには、相見積もりで「異常に高い見積りをする悪徳業者を避けること」に加えて、市区町村の補助金・助成金も確認して損をしないようにしたいところです。
こちらでは、補助金・助成金の一例と解体工事業者の口コミや評判を見ることが出来るので業者選びなどで参考にしてください。
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解体工事の見積りには「建物の構造」「延床面積」「道路の広さ」など数十個の情報が必要なので、電話で依頼するのが大変なのを知っていますか？
ただ、さすがに今はスマホから簡単に見積りが取れるようになりました。
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国立市で解体工事は安い業者がおすすめ？
国立市で解体工事を依頼する場合には、費用が安いに越したことはありませんが「評判の良い実績がある業者に依頼することが重要」です。
というのも、解体工事は「建物を壊すだけ」ではなく、解体した廃材の処理や壊し方など注意しなければいけない点が多いためです。
このようなことから、解体工事の費用だけを見て業者を決めることは後々に問題が出る可能性もありますので、実績があって評判が良い業者を選ぶことが大切です。
ただし一方で、解体工事は小さなものを除けば100万円超の費用となるために、正直なところお金の点から考えたいところです。
そこで、このページでは先に解体工事に関する相場や市区町村の空き家対策などのお金について簡単に説明したのちに、解体業者の口コミ評判一覧表をまとめています。
支出面から解体工事を進めるうえで役立ててください。
国立市：解体工事費用の相場目安（建物種類別の坪単価）
国立市の解体工事相場について、相場情報を公開しているサービスを調査しました。
解体工事の費用については、建物の種類や大きさ、道の幅などによって相場が変わってきますので、大雑把な目安として利用してください。
| 木造住宅 | 4万円 |
| 鉄骨造住宅 | 4.4万円 |
| RC造住宅 | -万円 |
| アパート・長屋 | -万円 |
| ビル・マンション | -万円 |
| 店舗・工場 | -万円 |
| 内装解体 | -万円 |
| その他解体 | -万円 |
※クラッソーネの国立市解体相場情報より
また、上記にあわせて一般社団法人あんしん解体業者認定協会で公開されている国立市の解体相場情報も参考にしてください。
- 木造住宅：4.2万円「2.2万円～7.9万円」
- 鉄骨造住宅：
※解体無料見積ガイドの国立市解体工事相場情報、金額は坪単価で千円桁を四捨五入
特定空家に判定されたらどうなる？
特定空家として判定されると、代執行（役所が勧告した後に建物を壊すこと）のリスクを持つことになり、代執行で行われた解体工事費用などは所有者に対して請求されます。
また、特定空家に判定されると固定資産税も最大で6倍になってしまいます。
このように、空き家を放置することは欠点しかありません。
不動産に関しては、建物を買ったり建てるまでに所得税や消費税、保有期間には固定資産税、売却益が出ればこれにも課税と、一体何回税金を取れば良いのか？と怒りを覚えてしまいます。
さらに最終的に空き家の管理までまくし立てられるのはさすがに勝手すぎて呆れるほどですが、結局放置して請求に応じないとなれば不法行為になりかねませんので仕方なしというところでしょうか。
後回しにせず、特にお金などの余裕があるうちに処分しておきたいところです。
国立市の空き家対策・代執行の情報
国立市では、2015年に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」に基づき、危険または衛生上有害、景観を損なうなどの問題を抱える空き家を「特定空家等」と指定し、その管理を強化しています。
所有者には修繕や除却などの措置が助言・指導され、従わない場合には固定資産税の増税や行政代執行が行われることがあります。
これにより、安全で清潔、かつ美しい市街地の保持を目指しています。
https://www.city.kunitachi.tokyo.jp/soshiki/Dept05/Div01/Sec01/gyomu/0499/akiya/1615179205137.html
国立市の空き家解体・ブロック塀撤去など補助金・助成金はある？
国立市で使える解体の補助金・助成金の一例を紹介します。
解体の補助金・助成金で注意したいのは実施状況で、ほとんどの場合に予算が決められているので「先着順や抽選」になっていて、また「受付時期が極端に短い場合」があります。
このような点から、人気のあるものほどすぐに募集打ち切りになっている状況を確認しています。
そのため、詳しくは役所ページで実施の確認をしたうえで、窓口に問い合わせることをおすすめします。
| 補助・助成の名称 | 道路に面したブロック塀等の撤去等工事にかかる費用の一部を助成 |
| 金額 | 限度15万円 |
| 担当窓口 | 国立市役所行政管理部 防災安全課 防災・消防係 |
| 電話番号 | 042-576-2111 |
| 国立市役所のページ | https://www.city.kunitachi.tokyo.jp/ |
■工事費用を抑えて評判の良い業者を探す方法■
解体業者を安さだけで選ぶべきではないですが、だからといって無駄に高い費用を払うのも嫌ではありませんか？
私は「工事の質が上がらないのに高い金額を出すのは嫌！」です。
そんな場合に、業者間で見積り比較すれば良いのですが、実はこれが結構大変なのです…
言い方は悪いですが、多くの解体業者は接客応対に慣れているわけではないので、見積りをとって交渉するのは思っている以上に大変だったりします。
とはいえ、工事費用も１００万円単位になるので「面倒だから評判の良さそうなところで適当に決める」ということも出来ません。
解体工事料金は高い！というのはこういった事情があって、みんな難しい判断のうえでお金を出していました。
●さすがにネットが使える現代では少し解決！？●
実は現在、このような難点はほとんど解決していて、ネットから簡単に見積り比較を行うことが出来るようになりました！
下にある見積り例から分かるように、ネット上で見積りの比較が出来るので自分で探すよりも手間が少なく交渉も楽です。
もし、あなたが費用を抑えて評判の良い業者を探しているのであればおすすめなので、ネット一括見積りで安くて良い業者を探しましょう！
無料です。
国立市周辺の解体工事業者：口コミ・評判一覧
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下は東京都内の業者について、主にポータルサイトにて口コミが多い順番にランキングした一覧表です。
| 順位 | 業者名 | 口コミ数と平均評価 |
| 1位 | バイタル株式会社 | 106件(4.6/5点) |
| 2位 | 有限会社ウエストバレー | 76件(4.6/5点) |
| 3位 | 株式会社TWC | 61件(4.8/5点) |
| 4位 | OnEarth株式会社 | 52件(4.5/5点) |
| 5位 | システム・プランナー | 35件(4.7/5点) |
| 6位 | 株式会社Mトラスティ | 33件(4.7/5点) |
| 7位 | 株式会社FLAT | 25件(4.8/5点) |
※「評価」はクラッソーネ：2023年7月における情報
業者の評価について、平均評価点数も重要ではありますが、ここでは口コミ件数が何よりも大切です。
その理由は口コミ投稿を行った人は、少なくとも「業者に対して見積り依頼を行った人」か、大体は「施工を依頼した人」のためです。
これは、グーグルマップやツイッターにありがちな、「同業者のひがみによる足の引っ張り合い」や「声の大きな人が行う極端な口コミ」は少なく、一つずつの口コミに評価できるポイントがあります。
一方で、口コミ評価は状況や相性によっても変わってくる確実なものではないために、これに頼り切らず業者比較をする優先順位として見るのが良い使い方です。
必ずいくつかの業者を比較したうえで決めるようにしてください。
上の業者一覧について、解体工事の目的別に評判の良い業者をリストアップします。
家屋（木造・鉄骨造・ブロック塀撤去）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | バイタル株式会社 |
| ポータルサイト口コミ | 106件(4.6/5.0点) |
| 所在地 | 東京都千代田区平河町2丁目1-3 あかりビル3F |
| 代表者 | 庄司 義春 |
| 営業時間 | 月～土曜日 09：00～17：00 |
| 電話番号 | 03-6272-6081 |
| ホームページ | https://loco.yahoo.co.jp/place/g-QyayYeGfrb-/ |
- 口コミ評価が高い：ポータルサイトでの口コミ106件に対し、評価は4.6/5.0点と非常に高い評価を得ています。
- 幅広い対応力：5階建て以上の工事経験があり、木造から鉄骨造、RC造まで対応可能。また、アスベスト含有建材撤去や不用品撤去など、多岐にわたる対応が可能です。
- 安全性と信頼性：創業30年以上の歴史があり、10年以上無事故、無違反の実績を持つ。保険も加入しており、安全性と信頼性が高い。
バイタル株式会社は、東京都千代田区に所在し、庄司義春氏が代表を務めています。営業時間は月から土曜日の09:00～17:00までとなっています。特に注目すべきは、その幅広い対応力と高い安全性です。5階建て以上の建物の解体経験があり、木造から鉄骨造、RC造まで対応可能なことから、様々な解体ニーズに応えることができます。
また、アスベスト含有建材の撤去や不用品の撤去など、解体に関連する多岐にわたる作業に対応しています。さらに、創業から30年以上の長い歴史と、10年以上の無事故・無違反の実績、そして保険加入という事実から、その信頼性と安全性が伺えます。
これらの特徴から、バイタル株式会社は解体業者として高い評価を得ています。
サイト管理者より「バイタル株式会社」についてコメント
バイタル株式会社は、創業30年・無事故無違反を10年以上と大きな実績を持つ業者で、ポータルサイト東京都内で最も多くの口コミを持っています。
対応工事も広く、アスベスト解体にも対応しているので、業者比較では重要な基準になるでしょう。
工事の規模についても、5階建て以上の建物について解体経験があるので、アパートやマンションなどでもおすすめできます。
アパート・マンション（ＲＣ造：鉄筋コンクリート）解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 株式会社TWC |
| ポータルサイト口コミ | 61件(4.8/5.0点) |
| 所在地 | 東京都中野区南台3-6-4 |
| 代表者 | 小柴 泰弘 |
| 営業時間 | 月～土曜日 8：00-17：00 |
| 電話番号 | 03-5848-2327 |
| ホームページ | https://twc-kaitai.jp/ |
- 幅広い対応力：内装解体から大型施設の解体まで対応可能。
- トータルサービス：原状回復工事・内装リフォームも対応、一括依頼も可能。
- 実績と信頼性：5,000万円以上の工事経験、5階建て以上の工事経験、10年以上の創業歴。
株式会社TWCは、内装解体工事から大型施設の解体工事まで、幅広い範囲の解体業務を手掛けることが可能な解体業者です。また、原状回復工事や内装リフォームも対応しており、これらの業務を一括で依頼することも可能です。
さらに、5,000万円以上の工事経験や5階建て以上の工事経験を持ち、従業員10人以上、創業10年以上という実績と信頼性も兼ね備えています。
これらの特徴から、株式会社TWCは解体業者として高い評価を得ています。
サイト管理者より「株式会社TWC」についてコメント
株式会社TWCは、5階以上・5000万円以上の工事経験と実績のうえでも大型解体工事におすすめの業者です。
対応している解体工事種類も広く、アスベスト解体にも対応しています。
大型解体工事は施工出来る業者が少なくなる状況はありますが、東京都や関東地方ではそれほど心配はなさそうです。
東京都では全般的に対応している業者が多いので、しっかり比較して相性の合う業者を探すようにしてください。
アスベスト解体工事で評判が良い業者
| 業者名 | 有限会社ウエストバレー |
| ポータルサイト口コミ | 76件(4.6/5.0点) |
| 所在地 | 東京都八王子市上川町1966-1 |
| 代表者 | 鳥山 直行 |
| 営業時間 | 月～土曜日 9：00～17：00 |
| 電話番号 | 042-659-1430 |
| ホームページ | https://www.west-valley.co.jp/ |
- 「安心」「安全」「安価」を信条に活動
- 自社のダンプや重機を活用しコストダウン
- 新型コロナウイルス対策も徹底
ウエストバレーは、東京都・神奈川県を中心に解体工事を行う業者です。その活動は「安心」「安全」「安価」を信条に、自社のダンプや重機を活用することでコストダウンを実現しています。また、新型コロナウイルスの感染予防対策も徹底しており、お客様が安心して解体工事を依頼できる環境を提供しています。
これらの特徴が、ウエストバレーが選ばれる理由となっています。
サイト管理者より「有限会社ウエストバレー」についてコメント
有限会社ウエストバレーは、アスベスト解体工事に対応した業者で、アスベスト含有建材撤去と吹きつけアスベスト撤去のいずれにも対応しています。
東京都の場合には、アスベスト解体対応業者は多いので、有限会社ウエストバレーに限らず他の業者とも比較してみてください。
■業者の評判をさらに詳しく知りたい方向け■
途中で紹介したネット一括見積りですが、業者の評判を通知表なような図で見ることが出来ます。
見積りで有利な点に加えて業者の評判も詳しく見ることが可能なのです。
口コミや評判をさらに見たいという方は、無料で使うことが出来るので試してみてください。
国立市内の解体業者：口コミ・評判など
上の地図にあるピン（赤い印）を押すことで業者の口コミや評判を確認できます。
また、以下はページ作成時におけるグーグルマップでの平均評価点（評判）が分かる一覧表です。
解体業者の口コミや評判が気になる方は、業者情報の見る順番を決めるなどで役立ててください。
| 評価 | 業者名 | 住所・連絡先 |
|---|---|---|
| 5.0 | （有）御幸工業 | 〒186-0011 東京都国立市 谷保1658−1 |
| 5.0 | TRY-A株式会社（トライ・エー㈱） | 直接工事を行う建築施工会社 | 〒186-0005 東京都国立市西２丁目２０−１０ |
| 4.5 | 村上工業（株）国立工場 | 〒186-0011 東京都国立市谷保１３０４−１ |
| 4.0 | （有）ジーワーク 国立本社｜東京 防水工事 大規模修繕工事 外壁塗装 | 〒186-0003 東京都国立市富士見台３丁目6−２４ 東京 防水工事 大規模修繕工事 外壁塗装 |
| なし | （有）真昼興業 | 〒186-0005 東京都国立市西１丁目１８−８０ |
| なし | 村上工業（株） | 〒186-0005 東京都国立市西２丁目２０−６ |
| なし | 総建産業（株） | 〒186-0003 東京都国立市富士見台１丁目１３−９ 神代マンション国立 |
※「評価」はページ作成日におけるGoogle マップのクチコミ評価
国立市内の解体業者について、業者の特徴と口コミや評判が分かるリンクをまとめて整理しました。
国立市内で必ず業者を探さなければいけないということはありませんが、距離が近いほうが経費分も小さくなります。
また、何より地元の業者を応援したいという場合もあるでしょうし、逆に業者としても地元住民に対して良い工事をして貢献したいという心意気もあるかもしれません。
繰り返しになりますが、都道府県のおすすめ業者を比較したあとに、これを比較基準として地元業者と比べるとより良い業者選びに役立ちます。
（有）御幸工業
（有）御幸工業の業者情報です。
| 業者名 | （有）御幸工業 |
| 住所 | 〒186-0011 東京都国立市 谷保1658−1 |
| 電話 | 042-580-1131 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
TRY-A株式会社（トライ・エー㈱） | 直接工事を行う建築施工会社
TRY-A株式会社は直接工事を行う建築施工会社です。以下に特徴をまとめました。
- 直接工事を行う建築施工会社
- 建物に関する様々な問題に対応
- 徹底した顧客目線でお客様の悩みを解決
当社は直接工事を行い、建物に関する様々な問題に対応します。顧客目線を重視し、お客様の悩みを徹底的に解決します。豊富な実績を持ち、優秀な資格技術取得者が在籍しています。詳細は弊社のウェブサイトをご覧ください。
【TRY-A株式会社の実績】 当社は施工実績においてもお客様の要望にしっかりとお応えしています。お客様の都合に合わせて施工実績を抜粋して紹介しております。ご興味がありましたら、詳細はお問い合わせください。
- 代表者：宮林幸太郎
- 資本金：500万円
- 事業内容など：「建築工事全般（仮設、塗装、防水、シーリング、タイル、金物、内装、他）」
- 許可・登録など：「建設業許可東京都知事許可(般- 1)第150718号」
| 業者名 | TRY-A株式会社（トライ・エー㈱） | 直接工事を行う建築施工会社 |
| 住所 | 〒186-0005 東京都国立市西２丁目２０−１０ |
| 電話 | 042-505-9891 |
| グーグルマップ評価 | 5.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 1 件 |
TRY-A株式会社（トライ・エー㈱） | 直接工事を行う建築施工会社の口コミ内容を見る
村上工業（株）国立工場
村上工業株式会社は、土木・建築・運輸・産業廃棄物処理を手がける地域の業者です。
特徴:
- 土木・建築事業や運輸・産廃事業など、多岐にわたる事業を展開しています。
- 100年以上の歴史を持ち、地域の発展に貢献してきました。
- 土木事業では発生土の適正処理を専門とし、安全管理体制を整えています。
実績:
- 村上工業株式会社は昭和29年に設立され、長い間に千葉事業所の開設や汚泥処理事業の導入などを行いました。
- 工事公害ゼロを目指し安全性と経済性に優れたシステムを採用し、多くの成果を上げています。
- 村上工業株式会社は将来に向けてさらなる技術力の向上と、人々の充実した生活の創造に取り組んでいます。
村上工業株式会社は地域の土木・建築・運輸・産業廃棄物処理業者として幅広い事業を展開し、安全・安心な未来の土台造りに取り組んでいます。
- 代表者：村上 隆秀
- 設立：昭和29年6月2日
- 資本金：2,000万円
- 事業内容など：「建築工事 土木工事仮設工事 解体工事造作木工事」
- 許可・登録など：「建設業許可東京都都知事許可(特-29)第5218号 (許可年月日 平成29年10月20日)建設工事業 大工工事業土木工事業 どび・土工事業 舗装工事業宅地建物取引業許可 東京都知事(1)103142号」
| 業者名 | 村上工業（株）国立工場 |
| 住所 | 〒186-0011 東京都国立市谷保１３０４−１ |
| 電話 | 042-505-4333 |
| グーグルマップ評価 | 4.5 |
| 口コミ数 | クチコミ 4 件 |
（有）ジーワーク 国立本社｜東京 防水工事 大規模修繕工事 外壁塗装
有限会社ジーワークは、東京都・神奈川県・埼玉県で外壁塗装、マンション大規模修繕、屋上防水工事、雨漏り調査、雨漏り修理を行っている業者です。
ジーワークの特徴：
- 大手建設会社とは異なり、共通仮設工事や現場管理などの経費削減に注力しています。
- 修繕費の負担を軽減し、高品質で低価格な修繕工事を提案します。
- 施工会社としての豊富な専門知識と技術力により、品質を落とさずに低コストを実現しています。
ジーワークの実績： ジーワークは様々な工事を行っており、例としては横浜市での漏水補修工事や東京都大田区でのトップコート塗替えなどがあります。
ジーワークはお客様の要望に合わせた修繕工事を提供し、費用削減と品質を重視しています。また、施工の安全性や外観の美観も考慮し、豊富な経験と知識を持つ専門家が対応します。
| 業者名 | （有）ジーワーク 国立本社｜東京 防水工事 大規模修繕工事 外壁塗装 |
| 住所 | 〒186-0003 東京都国立市富士見台３丁目6−２４ 東京 防水工事 大規模修繕工事 外壁塗装 |
| 電話 | 0120-648-788 |
| グーグルマップ評価 | 4.0 |
| 口コミ数 | クチコミ 4 件 |
（有）ジーワーク 国立本社｜東京 防水工事 大規模修繕工事 外壁塗装の口コミ内容を見る
（有）真昼興業
（有）真昼興業の業者情報です。
| 業者名 | （有）真昼興業 |
| 住所 | 〒186-0005 東京都国立市西１丁目１８−８０ |
| 電話 | 042-580-1035 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
総建産業（株）
総建産業（株）の業者情報です。
| 業者名 | 総建産業（株） |
| 住所 | 〒186-0003 東京都国立市富士見台１丁目１３−９ 神代マンション国立 |
| 電話 | 042-572-9091 |
| グーグルマップ評価 | なし |
| 口コミ数 | なし |
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